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[多选题]
法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常包括（)。
A.司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B.权利人对房地产的处分权受到限制的
C.以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的
D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
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A.司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B.权利人对房地产的处分权受到限制的
C.以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的
D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
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关于房地产交易的概念，说法不正确的是（）。
A．城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行
B． 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能
C．房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式
D．房地产交易活动可以在任何场合进行
A.股市和证券投资以及其他权益性投资
B.企业生产经营资金周转活动
C.国家有关法律、法规和规章禁止的其他投资行为（包括但不限于民间高息借贷、非法集资等）
D.房地产投资
A.以房地产个体经纪人员的身份从事经纪活动
B.执业人员同时在两个以上机构执业
C.遵守有关法律、法规、规章和执业规范
D.伪造、涂改、转让房地产经纪人及经纪人协理各种证书
A.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、出租、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为，其实质是房地产权属发生转移
B.《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
C.房地产赠与属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务；房地产买卖属于单务行为，受让人不需承担任何义务
D.以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限等于出让合同约定的年限
E.以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益应完全由转让人获得
物业服务招标备案应向房地产行政主管部门提交的材料包括（）
A.与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
B.招标公告或者招标邀请书
C.招标文件
D.招标人的基本情况简介
E.法律、法规规定的其他材料
房地产转让中最基本的方式是（）。
A．房地产买卖
B．房地产赠与
C．房地产交换
D．房地产抵债
