A.公告不是房屋权属登记的必经程序
B.在建工程竣工时,如抵押权仍未解除,抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可,无须重新办理房产抵押登记
C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的,登记机关有权注销房屋权属证书
D.在房屋竣工交付使用时,对已办理预购商品房抵押登记的,应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记
权属审核一般采用()。
A. “ 两审定案 ” ,即初审、审核
B. “ 三审定案 ” ,即初审、复审、审批
C. “ 三审定案 ” ,即初审、复审、审核
D. “ 四审定案 ” ,即初审、复审、审批、审核
A.新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请
B.城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民,原集体土地全部转为国有土地,原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记
C.房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人或权利申请人
D.房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,登记机关应当作出补发公告,经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书
A.借款人提出终止贷款,应在承办银行出具的《终止借款登记表》上签章,承办银行填写《终止借款资料移交单》一份,交借款人留存
B.在提交中心审批前终止贷款的,承办银行操作人员通过特殊处理中的终止贷款功能终止该笔贷款,并将《终止借款资料移交单》和贷款资料移交借款人
C.贷款提交中心审批但尚未审批通过的,借款人要求终止贷款的,承办银行联系贷款业务部审核人员,提交《终止借款登记表》,贷款业务部审核人员或专职审批人不同意,终止该笔贷款
D.承办银行收到中心的贷款资金后,尚未将资金划入售房人账户或资金监管中心账户时,借款人提出终止贷款的,承办银行通过特殊处理进行退款录入、初审和审批后,提交中心审批
A.房地产面积测算为提高精度,边长取0.001m,但面积确定最后取至小数点后两位,即0.01m2
B.房地产权属登记为房地产权利动态登记
C.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人‘
D.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的6个业务环节
E.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地使用权
下列天于《城币房屋杈属登记管理办法》的法律责任的表述中,正确的是()。
A.以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,并可对当事人处以2000元人民币以下罚款
B.涂改、仿造房屋权属证书的,其证书无效,由登记机关收回权属证书,并可对当事人处以2000元以下罚款
C.非法印刷房屋权属证书的,登记机关应当没收其非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款
D.因登记机关工作人员过失导致登记不当,致使权利人受到经济损失的,登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任
已取得土地出让合同的受让方,在()情况下方可办理土地使用权属证明。
A.持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证
B.持出让合同向城市规划行政主管部门登记后
C.持出让合同半年后向当地人民政府申请
D.持出让合同直接向土地管理部门办理建设用地规划许可证
A.除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于1%
B.土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的10日内到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报
C.纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的,经税务机关审核同意后,可以定期进行纳税申报,定期申报方式确定后,一年之内不得变更
D.土地增值税纳税人应向户籍所在地主管税务机关办理纳税申报
我国房屋权属登记()
A 具有公信力
B 公告是必经程序
C 是一项法定制度
D 为全力动态登记
E 可以制作颁发统一的房地产权证书