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[主观题]

拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当由()确认。 A.房地产行政主管

拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当由()确认。

A.房地产行政主管部门

B.房屋拆迁管理部门

C.城市规划行政主管部门

D.房屋登记机构

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第1题
虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准,但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房
屋的性质协商一致的,可以按照协商结果进行评估。()

A.正确

B.错误

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第2题
虽然被拆迂房屋的使用性质股以房屋权属证书及权属档案记载为准,但拆迁人与被拆迁人对被
拆迁房屋的性质协商一致的,可以按照协商结果进行评估。()

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第3题
城市房屋拆迁估价中,房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于()。

A.被拆迁房屋的权属证书记载的面积

B.拆迁人提供的被拆迁房屋的面积 建设工程教育网提供

C.拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果

D.具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果、

E.房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积

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第4题
某房地产公司取得房屋拆迁许可证后,与被拆迁人李某协商,但达不成拆迁补偿安置协议。李某向房屋拆
迁管理部门申请裁决,房屋拆迁管理部门裁决房地产公司对李某补偿34万元。对此,下列说法正确的是()。

A.李某依法可就补偿安置争议直接向法院提起行政诉讼

B.李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服,可向法院提起民事诉讼

C.李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服,可向法院提起行政诉讼

D.房地产公司没有履行给付34万元义务,李某可以民事侵权为由提起民事诉讼

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第5题
拆迁人与被拆迁入或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房
屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁入的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起()口内作出。

A.45

B.30

C.20

D.15

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第6题
拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面合同,拆迁人与被拆迁人必须在拆迁管理
部门规定的拆迁期限内,就有关问题签订书面协议,以协议形式确定拆迁当事人双方的权利和义务。协议签订后必须到公证处进行公证。()

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第7题
城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以()。

A.向原估价机构申请复估

B.申请行政复议

C.向人民法院提起诉讼

D.自行委托估价机构评估

E.申请估价专家委员会鉴定

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第8题
下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中,不正确的是()。

A.协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容

B.依法签订的拆迁补偿安置脚议,对当事人具有法律约束力

C.协议签订后,可以进行公证

D.协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案

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第9题
若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起()日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。

A.15

B.30

C.45

D.60

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第10题
乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为()。

A.由城市房产管理部门认定

B.由城市规划行政主管部门认定

C.一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准

D.由乙机构根据经验确定

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