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[多选题]
采用成本加成定价法对房地产定价时，确定利润率应考虑的因素有（)。
A.行业平均利润
B.房地产建安成本
C.房地产投资风险
D.房地产质量验收标准
E.房地产楼层、朝向等情况
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需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是（）。
A．目标定价法
B．价值定价法
C．挑战定价法
D．成本加成定价法
