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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

在满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后还有多余规划车位、车库的，建设单位可以出租给本物业管理区域外的使用人，但租赁期限不得超过一年。（）

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第1题

建设单位可以将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的其它人。业主要求承租尚未处置且空置的规划车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。（）

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第2题

物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要。用于出售的，应当优先出

售给本物业管理区域内的______；不出售或者尚未售出的，应当提供给本物业管理区域内的______使用。满足业主需要后仍有空余的，可以______出租给物业管理区域外的其他人。

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第3题

建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需求，拟出售车位，车库数量少于本区域要求购买车位，车库业主的房屋套数时，应当通过抽签等公平方式确定，每户业主能购（）

A.二个

B.一个

C.三个

D.四个

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第4题

2021年《广西物业管理条例》，第三十一条，业主委员会委员应当是本物业管理区域内的业主并符合相关条件，其中不符合的条件是：（）

A.具有完全民事行为能力

B.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务

C.具有一定的组织能力和必要的工作时间，热心公益事业，责任心强，公正廉洁

D.未在本物业管理区域内实际居住

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第5题

2021年《广西物业管理条例》第三十九条，业主委员会委员、候补委员任职期间有下列情形之一的，其任职资格自行终止，业主委员会应当在物业管理区域内进行公告（）

A.因物业转让、灭失等原因不再是本物业管理区域内业主

B.丧失履行职责能力自愿以书面形式提出辞职

C.本人、配偶及其直系亲属在本物业管理区域内服务的物业服务人任职或者是物业服务人的出资人

D.被判处刑罚被列为失信被执行人法律、法规以及管理规约规定的其他情形

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第6题

物业管理区域内规划用于停车的车位、车库应当首先满足（）的需要

A.业主委员会

B.业主大会

C.业主

D.物业服务人

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第7题

业主大会的召开，应当满足最低人数或投票权的规定，即必须有物业管理区域内持有______以上投票权的业主参加。

A.1/4

B.1/3

C.1/2

D.2/3

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第8题

建设单位将车位车库出售给本区域业主以外的其它人的，由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期返还；逾期不改正的，没收违法所得，每违规出售一个车位、车库，处五万元以上十万元以下罚款。建设单位对业主要求承租的车位、车库只售不租的，由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处五万元以上十万元以下罚款。（）

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第9题

（)代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益，保障物业的合理安全使用。

A.业主大会

B.业主委员会

C.居委会

D.房地局

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第10题

物业安全管理是指物业服务企业接受业主委托，在物业管理区域内营造和维护安全环境的服务活动。（)

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