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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李某装修房子与建材商店签订了购买瓷砖的合同并交了定金。到了约定提货期的先一天，该商店突然通知说该批瓷砖已被一位熟人买走，近期无货。对此，下列说法正确的是（）。

A.商店要承担缔约过失责任

B.商店属于先期违约

C.商店不承担责任

D.商店要等到约定取货的日子才承担违约责任

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更多“李某装修房子与建材商店签订了购买瓷砖的合同并交了定金。到了约…”相关的问题

第1题

场景（八）场景（八）2008年3月16日，某施工单位与某建材商签订了一份买卖合同，将工程完工后剩余的瓷

砖、大理石以10万元的价格卖给建材商，并约定合同履行地为施工单位所在地。3月25日，建材商依约交付1万元定金。3月26日，施工单位为建材商代为托运。3月30日，建材商收到货物，但并没有按照约定在货到时付款。根据场景（八），回答下列问题：

第44题：

如果该施工单位营业执照经营范围并无销售瓷砖、大理石等业务，则该买卖合同为（）合同。 A.有效 B.无效 C.效力待定 D.可变更、可撤销

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第2题

张某和李某欲订立借款合同，张某担心李某不还款，遂要求李某用自己的房子作抵押。李某不同意，张某就

威胁说不抵押就不借给钱。李某担心借不到钱，十分无奈的与张某签订了抵押合同，并办理了登记。张某和李某的抵押合同属于()。

A．意思表示真实的民事法律行为

B．显失公平的民事行为

C．胁迫的民事行为

D．乘人之危的民事行为

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第3题

甲公司委托乙公司代为订购彩电和录象机各100台。乙公司以甲公司的名义与自己代理的丙公司签订

了购买彩电100台的合同。又以甲公司的名义与丁公司签订了购买日本电冰箱100台的合同。丙、丁两公司分别依约发货。甲公司收到丙公司的彩电后，认为质量有问题，便要求退货。收到丁公司的电冰箱后，验收合格，即按合同付款。另外，乙公司还以甲公司的名义与自己下属的某商店签订了购买录象机100台的购销合同。

问：这三份合同的效力如何？

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第4题

孙某自2001年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司(以下简称金地公司)，2003年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求，便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级，并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的自有住房，向孙某咨询。孙某说，如果委托自己评估，可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高，在办理过户手续时，还可另签一份假合同，减少成交价格，一来李某可以少交增值税，二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见，李某与孙某签订了委托估价协议，并顺利将房子卖给了钱某。请根据材料回答下列问题：第106题：一级房地产评估机构应具备的条件为（）。

A.注册资本100万元以上

B.有七名以上专职房地产估价师

C.从事房地产价格评估业务连续三年以上

D.每年独立承担估价标的物建筑面积10万m2以上

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第5题

某装饰公司与建材商店协议购买一批材料，并按规定交纳了300元定金。由于建材商店违约致使装饰公

司无法按时施工，则建材商店应该返还装饰公司（）。

A. 300元

B. 400元

C. 500元

D. 600元

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第6题

王某采用银行按揭方式购买李某的一套二手房。5月3日王某与李某签订了房屋买卖合同，5月5日王某支付了首付款，5月15日双方到不动产登记中心办理了房屋过户登记，5月20日办理完毕房屋抵押登记，5月21日银行将贷款按照王某的要求作为王某支付的购房款支付给李某，5月22日李某将房屋移交给王某。根据我国法律规定，王某取得房屋所有权的时间是()

A.5月3日

B.5月15日

C.5月21日

D.5月22日

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第7题

某装饰公司与建材商店签订购买合同后，在建材商店违约的前提下，装饰公司最有利的选择应该为（）

。

A. 违约金条款

B. 定金条款

C. 同时选择违约金条款和定金条款

D. 无法确定