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[主观题]

某外商拟在某地投资建设一基础设施项目,有多个场址方案可供选择。该项目不属于《政府核准的

投资项目目录》范围,但可能对环境造成轻度影响。因项目前期工作的需要,该外商采用公开投标方式选聘咨询单位,经过资格预审,有A、B、C、D、E五家咨询单位进入短名单。招投标和咨询工作中发生以下事件。 事件1:评标委员会共有7人,其中外商代表1名、招标代理机构代表2名,技术专家2名,经济专家2名。 由于招标人原因,投标有效期需要延长,招标人通知了所有投标人:因B咨询单位拒绝延长投标有效期,招标人允许其撤回投标文件,但拒绝退还投标保证金。 事件2:最终D咨询单位中标,并接受委托开展项目场址比选。D咨询单位认为项目选址应从建设条件和建设费用等方面进行综合比选。 事件3:外商要求D咨询单位完成项目环境影响评价工作,并协助外商完成《环境影响登记表》的填报。 事件4:拟建项目场址为荒地,D咨询单位建议外商征求当地规划部门和土地管理部门的意见。外商认为项目不占耕地,只需得到规划部门的批准而不必向土地管理部门申请用地许可。 事件5:外商认为拟建项目不在《政府核准的投资项目目录》内,无需政府核准或审批。只需向当地政府备案即可。同时,为获得建设项目备案,需先得到环保部门的环评批准文件。

1、指出事件1中的不妥之处,并说明理由。

2、事件2中,D咨询单位对该项目进行场址比选时,除考虑建设条件和建设费用外,还需考虑哪些方面的内容?

3、分别指出事件3、4、5中外商的意见是否妥当,并简述理由。

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第1题
通过出让方式取得土地使用权的外商投资企业,符合下列条件之一的,按照本办法第十条规定的审批权限报经政府批准后,其土地使用金可在一定期限内给予减免:()。

A.产品出口企业、先进技术企业和高新技术企业;

B.从事开发性的农业、渔业、牧业和水产养殖项目;

C.从事能源、交通、市政公用事业等基础设施建设;

D.从事港口码头建设的中外合资经营企业;

E.属于技术密集、知识密集型的项目或外商投资额在五千万美元以上、回收投资时间长的生产性项目;

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第2题
:下列哪个不属于必须进行招标的项目?()

A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

B. 部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

C. 使用外国政府贷款的项目

D.外商利用自有资金在中国投资的项目

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第3题
甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区,该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地,均 为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司) 代理销售。预售期间对外承诺一次性付款给5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位,2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房,2003年11月出售该房,售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房),并一次性缴纳了房价款。请根据上述材料回答问题:第 107 题 乙公司的咨询报告中,表述正确的是()。

A.养牛场的那块土地需办理征地手续,应报国务院审批

B.征地申请经批准后,征地费中应准备青苗补偿费,但无须考虑新菜地开发建设基金

C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权,但如果该项目用地没有其他意向用地人,可以选择协议出让方式来获得土地使用权

D.如果最终出让的是“毛地”,则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外,甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房

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第4题
某外商计划在四个候选城市投资3个不同的项目。且在同一城市的投资项目不超过2 个,则该外商有多少
种备选的投资方案?

A.36种

B.48种

C.60种

D.64种

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第5题
中国人民解放军某空军部队,拟在与蒙古接壤的二连浩特市建设一雷达生产厂,经国家有关部
门批准后,开始对本项目筹集资金和施工图设计,该项目资金由自筹资金和银行贷款两部分组成,自筹资金已全部到位,银行贷款预计在2004年7月30日到位,2004年3月18日设计单位完成了初步设计图纸,12日进入施工图纸设计阶段,预计5月8日完成施工图纸设计,该空军部队考虑到该项目要在年底前竣工。遂决定于3月19日进行施工招标。施工招标采用邀请招标方式,并于3月20日向与其合作过的施工单位中选择了两家发出了投标邀请书。

问题

1建设工程施工招标的必备条件有哪些?

2本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标,为什么?

3在何种情况下,经批准可以采取邀请招标方式进行招标?

4招标人在招标过程中的不妥之处有哪些?并说明理由。

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第6题
必须进行招标的项目有()。

A.国家重点建设项目

B.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

C.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

D.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

E.成片开发建设的住宅小区工程

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第7题
根据国家有关规定,以下哪些建设工程在我国必须实行监理()

A.成片开发建设的住宅小区工程

B.外商来华投资项目

C.国家重点建设工程

D.国有商业银行代款项目

E.利用外国政府或者国际组织货款、援助资金的项目

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第8题
如果以年利率10%投资某项目100万元,拟在今后5年中把本利和在每年年末按相等的数额提取,每年可

如果以年利率10%投资某项目100万元,拟在今后5年中把本利和在每年年末

按相等的数额提取,每年可回收的资金为()万元。

A33.37 B25.38

C20.15 D26.38

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第9题
2006年,某民营企业为回报社会,结合自身长远发展的需要,拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公
路,其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商,该企业与另一私营企业达成协议,联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37hm2,其中涉及非基本农田的耕地为15hm2,基本农田为20hm2,其余为林地。

就上述内容。回答 66~70 小题的问题。

第 66 题 根据现行法律法规以及国务院有关决定的规定,以下说法正确的是()。

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第10题
某工程项目拟在4年内建成,要求投资总额不得超过预算投资额度100万元,按计划第1年初投资10万元,第2年初投资30万元,第3年初投资40万元,第4年初投资20万元,年利率为10%,实际用于工程建设全部投资总额的现值为()。

A.85.36

B.85.23

C.86.36

D.86.23

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