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[单选题]

王某拟购买一套建筑面积126m2,单价为3500元/m2的住房,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款,其余使用组合贷款。按政策要求,最低首付比例为30%,贷款期限20年,公积金贷款利率为4.8%,公积金最高借款金额为100000元,商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格,要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修,但入住后产生了不适,经检测发现空气中含有过量的氡。采用等额本息还款方式,王某的月还款额为()元。

A.1826,25   

B.2088,98   

C.2117,16   

D.2144,15   

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第1题
李某购买一套单价为5000元/㎡,建筑面积为90㎡的商品住宅,首期付款为总价的20%,余款向银行申请贷款
期限为20年、贷款年利率为6.80%、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为()元。

A.2748

B.2788

C.3435

D.3485

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第2题
某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入为6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其
提供15年期的住房抵押贷款,贷款年利率为6%,抵押贷款价值比例最大为 80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?

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第3题
某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入为6000元,其中30%可用来支 付房款,
银行可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款年利率为6%,抵押贷款价值比例最大为 80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?

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第4题
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为150㎡,房价按建筑面积计算,单价为2000元/㎡,对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订商品预售合同,缴纳了5000元的定金,支付了6万元首付款,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。1、借款合同签订后,住房公积金贷款利率标准()

A.借款期内固定不变

B.借款期内可以浮动

C.随中国人民银行的利率调整而调整

D.银行与借款人协商可以适当调整

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第5题
客户林天通过链家经纪人购买一套龙岗区的两居室,建筑面积66.7平米,过户单价32000,房本上的原登记价为1160000,则过户时网签合同的价格可以为1160000元()
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第6题
张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还款8320元,为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时,仅约定了保险金额,而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后,需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。张某在确定购买该套住宅前,对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置,以及市场供求等情况进行了全面、详细的分析。张某的月房产支出与收入比为()。

A.39.80%   

B.41.60%   

C.42.40%   

D.43.40%   

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第7题
王凡,未婚。通过德佑经纪人张扬购买位于白云区云山雅苑一套普通住宅,建筑面积为90.01㎡,成交价为360万元,本次所需缴交契税,以下说法正确的是哪一项()

A.36000元

B.108000元

C.54000元

D.72000元

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第8题
某家拟购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭的月收入为6000元,其中30%可用来支付房款,
银行可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款年利率为6%,抵押贷款价值比例最大为80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?

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第9题
某居民于2008年1月购买了一套建筑面积为100㎡的住宅,单价为5000元/㎡。若2008年当地同类住
宅名义价格月递增0.5%,年通货膨胀率为5%,则2008年12月该套住宅的自然增值额为()元。

A.4296.96

B.5560.86

C.5839.91

D.30838.91

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第10题
1∶500地形图上的一幢建筑物,图上尺寸为36mm×14mm,该建筑面积为126m2。 ()
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第11题
某仓库房地产,建筑面积为800 m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/ m2,现拟变更为商业用地,
容积率为2.0,并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/ m2,则理论上应补地价的数额为()万元。

A 93.75 B 115 C 293.75 D 315

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