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[多选题]
转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有（）。
A.私有住宅转让后用于商业经营的
B.经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.按照国务院有关规定出售公有住房的
E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的
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A.私有住宅转让后用于商业经营的
B.经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.按照国务院有关规定出售公有住房的
E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，由有批准权的人民政府批准。()
A.地价税
B.土地收益金
C.土地转让金
D.土地增值税
A.私有住宅转让后用于商业用地
B.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权同时分割转让的
C.国家机关用地和军事用地
D.城市基础设施用地
A.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、出租、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为，其实质是房地产权属发生转移
B.《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
C.房地产赠与属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务；房地产买卖属于单务行为，受让人不需承担任何义务
D.以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限等于出让合同约定的年限
E.以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益应完全由转让人获得
A.出让方式取得的土地使用权转让
B.地面上有建筑物的转让
C.无偿转让
D.地面上无建筑物的转让
E.划拨方式取得的土地使用权转让
A.330
B.350
C.440
D.870
以划拨方式取得土地使用权的，从事转让、出租、抵押等活动必须（）。
A．办理出让手续或经政府批准保留划拨土地使用权
B．办理出让手续
C．报政府批准，保留划拨土地使用权
D．以上答案都不对
A.在我国，划拨土地使用权一般要经县级以上人民政府依法批准
B.以划拨方式取得土地使用权的，都没有土地使用期限的限制
C.单独的划拨土地使用权不得转让，地上有建筑物、构筑物除外
D.以划拨方式取得的土地使用权不得单独设定抵押权
E.划拨土地使用权不得单独租赁
