如果结果不匹配，请 
更多“土地使用权的取得、变更、转让和消灭，应经依法登记方发生效力。…”相关的问题
A.宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
B.宅基地使用权的取得应当登记
C.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D.宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定
A.必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C.与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
D.相应调整土地使用权出让金
E.出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金
A.必须取得出让方和规划行政主管部门的同意
B.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D.相应调整土地使用权出让金
A.由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权
B.由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记
C.乙公司已有效取得土地使用权
D.甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权
A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记
A.该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证
B.该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C.该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
D.所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10％
E.土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让
A.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、出租、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为，其实质是房地产权属发生转移
B.《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
C.房地产赠与属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务；房地产买卖属于单务行为，受让人不需承担任何义务
D.以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限等于出让合同约定的年限
E.以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益应完全由转让人获得
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
A.1500万元
B.2000万元
C.2500万元
D.2060万元
