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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主王康出售一套成华区的住房，产权为王康单独所有，客户通过市公积金贷款的方式购买此房，请问在办理面签时王康需要提供的材料有（）

A.身份证

B.户口本

C.结婚证

D.产权证

答案

ABD

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第1题

客户宋燕，通过纯市公积金贷款购买业主赵辉名下位于青羊区的一套住宅，赵辉已婚，产权为单独所有，请问在面签时赵辉需要提供的材料有（）

A.身份证

B.户口本

C.结婚证

D.房屋信息查询记录

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第2题

客户何康，未婚，通过省公积金贷款购买一套住宅，请问在办理面签时何康需要提供的材料有（）

A.身份证

B.户口本

C.公积金缴存证明及明细

D.收入证明

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第3题

客户罗林，名下无房无贷，公积金账户余额1.8万，缴存时间25个月，现通过省公积金组合贷款购买一套成华区的住房，该房建成年代2010年，网签价100万，评估价98万，请问客户此次购房最高可贷（）万公积金部分最高可贷（）万

A.70万、32万

B.68万、36万

C.68万、32万

D.70万、36万

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第4题

客户陈一诺购买王贤位于海淀区万寿路的一套住宅，王贤今年17岁，其法定监护人是父亲王磊，陈一诺打算市属公积金贷款购买此房，面签时卖方需要提供的材料说法中正确的是（）

A.王贤及其父亲都需要到场

B.王磊到场，提供监护公证即可，王贤可以不到场

C.业主的收尾款卡可以是王贤的，也可以是王磊的

D.监护公证必须在市级以上的公证处办理

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第5题

业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室，房屋建筑面积为90㎡，此房为王欣于2018年4月15日继承所得，原产权登记时间为2013年10月，王欣在温江区还有一套全款购买的三居室，已下产权。客户胡丽未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为110万元，那么关于此次交易需要缴纳的税费计算正确的是以下哪几项（取整数）（）

A.个人所得税33000元

B.增值税61600元

C.契税11000元

D.转移登记费80元

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第6题

业主王强在胶州有一套商业房，现出售崂山区商品房一套，本房已经满五年，且业主在山东省只有这一套住房，请问客户在购买此房时需要交纳哪些税费（）

A.个人所得税

B.土地收益金

C.契税

D.增值税

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第7题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第8题

业主陈武，28周岁，已婚，与哥哥陈文、姐姐陈慧三人共同继承了父亲名下的一套两居室。若客户杨丽想通过国管公积金贷款购买此房，那么在办理面签手续时，需要陈武、陈文及陈慧一同到场，而且陈武妻子也必须到场（）

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第9题

客户刘萍欲通过省公积金贷款的方式购买一套成华区的住房，请问可以选择的银行有（）

A.建设银行锦城支行

B.农业银行青羊支行

C.中信人南支行

D.工商银行金牛支行

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第10题

业主海川（男），70周岁，已婚，通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋，该房建成年代是2002年，客户周放（男），27周岁，未婚，名下无房，现在用市（纯）公积金贷款购买海川名下的这套房屋，面签时由于海川年纪大了身体不好，不能到场面签，于是委托其儿子前来，若走的是农业银行青羊支行，那么办理委托后，还需要提供司法鉴定（）

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