题目内容
（请给出正确答案）
A.维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造
B.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入
C.业主大会成立前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管
D.业主大会成立后，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E.商品住房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交维修基金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定
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B.征地管理费的标准由省、自治区、直辖市规定
C.新菜地开发建设基金的缴纳标准由省、自治区、直辖市规定
D.地上附着物补偿费的标准由省、自治区、直辖市规定
A.有保证收益的人寿保险业务，不得超过业务收入的0.15%
B.非投资型财产保险业务，不得超过保费收入的0.8%
C.短期健康保险业务，不得超过保费收入的0.8%
D.非投资型意外伤害保险业务，不得超过保费收入的0.5%
A.事业结余核算的是财政专项资金
B.非财政补助结转资金核算的是非财政专项资金
C.经营结余属于事业单位的净资产
D.专用基金包括修购基金和职工福利基金
下列关于房地产投资信托基金（REITS）特征的表达中，不正确的是（）
A有专业投资管理者负责经营管理
B收入现金流的主要部分分配给了股东
C分为权益型和抵押型两种形式
D投资流动性好
A.原则上每个业主大会只得开立一户基本存款账户。
B.业主大会可凭房地局出具的另行核算售后公房维修资金的专用存款账户开户证明再申请开立一个专户。
C.小区广告费、停车费等收益类资金可再开立一个补充的业主大会一般户。
D.业主大会不得开立临时存款账户。
根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，不正确的是（）
A有不少与1000万元人民币的注册资本
B有一定数量的周转住房
C是非银行性金融机构
D可要求借款人提供抵押反担保
A.企业有一定的自主权和灵活性
B.应符合国家统一会计制度的规定
C.以满足编制统一会计报表的要求
D.以满足编制统一会计报表的要求
