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[单选题]
如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与（）
A.被拆迁人签订拆迁协议
B.被拆迁人签订安置协议
C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议
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B.被拆迁人签订安置协议
C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议
D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议
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A.属地管理原则
B.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
C.房地产权利人只能到房屋所在地的市（县）房地产管理部门办理产权登记
D.房屋的所有权人和使用人为两个人
A.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不缴纳房产税
B.产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
C.对按照房产原值计税的房产，如果土地使用权单独核算计入无形资产，房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款
D.因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税
A.如果我国财税体制改革不能进行，则说明在我国没有开征物业税
B.如果房屋产权明晰，我国就可以开征物业税
C.如果房屋产权不明晰，我国财税体制改革就不能进行
D.如果在我国没有开征物业税，则说明房屋产权不明晰
A.如果我国财税体制改革不能进行，则说明在我国没有开征物业税
B.如果房屋产权明晰，我国就可以开征物业税
C.如果房屋产权不明晰，我国财税体制改革就不能进行
D.如果在我国没有开征物业税，则说明房屋产权不明晰
《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。()
A．正确
B．错误
A.补偿的对象是被拆除房屋的所有人，而不是使用人
B.货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场成交价格确定
C.一幢房屋，其价值受建筑结构、区位等影响，不受产权状况的影响。
D.从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是不等价的
下列对房屋拆迁的概念表述正确的是（）。
A．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置的行为
B．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物， 并 对使用人进行补偿和安置的行为
C．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人进行补偿或安置的行为
D．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内集体土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置行为
A．施工单位
B．原设计单位
C．建设单位
D．监理单位
A.产权出典的承典人
B.房产出租的租赁人
C.产权未确定的房产代管人
D.产权全民所有的，经营管理单位和个人
E.产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人
