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[单选题]

某建筑物门窗的破损修复成本为5万元;实施设备及装饰装修的重置价格分别为60万元和50万元,有效年龄均为5年,经济寿命分别为15年和8年。则该建筑物的短寿命项目的物质折旧额为()万元。

A.51.75

B.56.25

C.59.45

D.62.15

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第1题
某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损

某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效经过年数为

10年。其中,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置价格为200万元,平均寿命为

5年,有效经过年数为4年;设备的重置价格为250万元,平均寿命为15年,有效经过年

数为9年。假设残值率为零,则该幢写字楼的物质折旧额为()万元。

A 400 B 628 C 656 D 700

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第2题
某幢写字楼,土地面积4000m2,总建筑面积为9000m2,建成于1990年10月1日,土地使用权年限为1995年1
0月1目~2035年10月1日。现在获得类似的40余年土地使用权价格为2000元/m2,建筑物重置成本为1300元/m2.建筑物自然寿命为60年,有效经过年数为10年。其他的相关资料如下:

(1)门窗等损坏的修复费用为3万元,装修的重置价格为82.5万元,平均寿命为5年,有效经过年数为4年,空调系统功能落后,必须更换,旧系统已提折旧80万元,拆除该空调费用为10万元,可回收残值30万元,重新构建价格(不含安装费)为130万元,安装新的空调系统的费用为8万元,除空调以外的设备的重置价格为250万元。平均寿命为15年,经过年数为9年。

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第3题
某分项工程施工采用方案A的成本为5万元,在相同条件下,采用其他方案的合理成本为4.5万元。对方案A实施价值工程时,可以认为方案A的价值系数为()。

A.0.90

B.0.10

C.0.53

D.1.11

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第4题
2×21年1月1日,国网某供电公司就某栋建筑物的某一层签订了为期5年的租赁合同,具有3年的续租选择权。初始租赁期内租赁付款额为每年200万元,续租选择权期间为每年220万元,所有款项在每年年初支付。公司发生的初始直接费用为20万元,其中,10万元为向该楼层前任租户支付的款项,10万元为向安排此租赁的房地产中介支付的佣金。作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人同意承租人报销10万元的佣金费用。公司在租赁期开始时经评估后认为能够合理确定将行使续租选择权;预计租赁期结束租赁资产恢复最初状态将发生成本20万元。租赁内含利率无法直接确定,承租人的增量借款利率为每年5%,复利系数如下:[(P/A,5%,2)=1.8594,(P/A,5%,4)=3.5460,(P/A,5%,7)=5.7864;(P/F,5%,5)=0.7835,(P/F,5%,8)=0.6768]。下列会计处理表述中,正确的有()。

A.租赁期为5年

B.租赁期开始日租赁负债的入账价值为709.2万元

C.租赁期开始日使用权资产入账价值1425.61万元

D.甲公司发生的初始直接费用应计入使用权资产成本

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第5题
某企业产品入库后发生可修复废品一批,生产成本20万元,返修过程中发生材料费2万元、人工费用1万元、制造费用2万元,废品残料作价0.5万元已回收入库。假定不考虑其他因素,该批可修复废品的净损失为()万元

A.4.5

B.5

C.24.5

D.25

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第6题
某企业产品入库后发生可修复废品一批,生产成本14万元,返修过程中发生材料费1万元、人工费用2万元、制造费用3万元,废品残料作价0.5万元已回收入库。假定不考虑其他因素,该批可修复废品的净损失为()万元。

5

14

19.5

20

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第7题
某设备5年前的原始成本是10 万元,现帐面价值是3万元,市场价值是2 万元,则该设备的沉没成本为

某设备5年前的原始成本是10万元,现帐面价值是3万元,市场价值是2万元,则该设备的沉没成本为()万元.

A . 1

B . 3

C . 7

D . 8

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第8题
某企业实施技术方案年总成本费用为500万元销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%,固定资产折
旧费为40万元.摊销费为20万元,利息支出为20万元,试计算该技术方案年经营成本。

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第9题
某企业实行按计划成本计价法进行材料发出核算,2009年8月的月初结存材料成本差异额为2万元,本月收入材料成本差异额为1.5万元,月初结存材料计划成本为30万元,本月收入材料计划成本为40万元,则材料成本差异分配率()。

A.10%

B.50%

C.2%

D.5%

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第10题
某项目通过银行借款、发行优先股、普通股分别融资2000万元、1000万元和5000万元,融资的资
金成本分别为6%、5%和12%,项目加权平均资金成本为()。

A.9.25%

B.9.56%

C.9.625%

D.9.7%

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第11题
背景资料(五)装饰公司承接了某综合楼装饰改造工程。建筑面积8000m2,总造价约1100万元。开工前,公司

背景资料(五)

装饰公司承接了某综合楼装饰改造工程。建筑面积8000m2,总造价约1100万元。开工前,公司对工程项目管理组织机构进行了安排:设项目经理、技术负责人、质量兼安全负责人、材料员、施工员、资料员、预算、后勤各1人,共计8人。

施工过程中,建设单位为满足使用功能及整体效果要求,对部分装饰进行了修改:

(1)将可容纳55人、80m2多功能厅的原有2个出人通道单开门封堵一个,改为装饰造型墙面,做法为:木龙骨及双层细木工板封堵,并在其墙中心预留出配电箱安装洞口位置,面层做软包织物装饰。

(2)将大厅两侧原有防火门在原门框上增加龙骨及饰面门套,改小原有门扇,面贴普通清油木饰面板。

多功能厅装饰墙面施工前,木工班长对工人进行机具使用交底,告知工人手电钻开关如损坏均不得使用。同时,安排电工对气钉枪破损的负荷线进行接头修复,修复完后立即投入使用。

问题

1.指出并纠正装饰公司对综合楼项目管理机构人员配备的不正确之处。

2.指出并纠正建设单位修改项目(1)中不妥之处。

3.指出并纠正建设单位修改项目(2)中对原有防火门的错误做法。

4.手电钻除开关外还有哪些部位必须完好无损才能使用?电工对气钉枪破损的负荷线进行接头修复以及修复完立即投入使用是否正确(说明理由)?

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