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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2020年5月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米，取得不含税销售额60000万元;将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料;将1000平方米对外出租，取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为()万元。

A.70056

B.70000

C.60000

D.60056

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第1题

下列商户申请移动POS可以由一级分行自行审批，无需上报总行的有（)。

A.某房地产开发公司申请使用移动POS售房

B.某超市因无固定电话线路申请使用移动POS

C.某汽车销售公司因参加车展申请使用移动POS

D.某燃气公司申请使用移动POS上门收取采暖费

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第2题

某房地产开发公司为扩大建筑面积；自行更改已经过审批的设计方案后未重新报批，擅自按新方案施工，规划局决定对其处罚，对此下列表述正确的是()。

A.规划局应当告知开发公司享有权利

B.规划局应告知开发公司处罚决定的事实理由和依据

C.开发公司不得进行申辩

D.规划局可以听取开发公司的申辩，不影响行政处罚生效

E.规划局可告知开发公司处罚决定的依据，不影响行政处罚生效

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第3题

业主吴某认为某房地产开发公司甲位于A市B区竣工不久的商品房存在质量问题，于是起诉该房地产公司，

A市中级人民法院于2011年5月11日作出生效判决，要求甲房地产公司在判决之日起l0日内赔偿吴某5万元人民币，当事人当庭领取了判决书。如甲公司拒绝履行判决，吴某应当最迟在（）之前申请法院强制执行。

A.2011年11月11日

B.2011年11月21日

C.2012年5月11日

D.2012年5月21日

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第4题

某生产活动板房企业为增值税一般纳税人，2020年5月销售自产的活动板房并同时负责安装，合同规定活动板房金额20万元（不含增值税，下同），安装费2万元，则该企业上述业务增值税销项税额为（）万元。

A.2.78

B.3.46

C.3.62

D.3.74

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第5题

某企业2020年5月从汽车4S店(增值税一般纳税人)购进一辆轿车自用，机动车销售统一发票上注明不含增值税车价款180000元，另外由4S店对该车进行装饰，装饰费开具增值税普通发票，不含税金额5000元。该企业应纳车辆购置税()元。()

A.17500

B.18000

C.18500

D.19000

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第6题

2020年5月，某建筑安装公司(一般纳税人)以清包工方式提供建筑服务，取得含税收入1000万元，销售2016年4月30日前自建的不动产，取得含税收入800万元。上述业务均选择简易计税方法计税，该公司当月应缴纳增值税()

A.67.22万元

B.52.43万元

C.70.92万元

D.85.72万元

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第7题

某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区

的建设项目。则该工程承包合同法律关系的客体是（）。

A．施工单位和房地产开发公司

B．工程承包合同

C．住宅小区

D．建筑施工行为

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第8题

某房地产开发公司与某设计单位签订的设计合同属于（）。

A.要式合同

B.不要式合同

C.无名合同

D.从合同

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第9题

王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某()万元。

A.75

B.120

C.135

D.150

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第10题

下列各项中，房地产开发公司应进行土地增值税清算的有【】

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的

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第11题

购房人李某要想确认自己与开发公司签订的购房合同有没有法律效力，应当向（）申请。

A.房地产主管部门

B.法院或仲裁机构

C.开发公司

D.消费者协会

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