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第2题
房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是（） A．变现风险
房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是（）
A．变现风险
B．时间风险
C．自然损失风险
D．通货膨胀风险
第3题
地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。 A．变现性
地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。
A．变现性差
B．易受政策影响
C．依赖专业管理
D．效益外溢和转移
第6题
下列会计核算的原则和方法中，不属于企业会计政策的是（）
A.存货期末计价采用成本和可变现净值孰低法核算
B.投资性房地产采用成本模式进行后续计量
C.实质重于形式要求
D.低值易耗品采用一次摊销法核算
第7题
房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（)。 A.市场价值 B.清算价值 C.
房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于()。
A.市场价值
B.清算价值
C.快速变现价值
D.投资价值
