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[多选题]
由于用途不同，土地使用权出让的最高年限也不同，下列选项中正确的是()。
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、文化用地50年
D.娱乐用地60年
E.商业、旅游用地40年
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按照房地产管理法的规定，土地使用权出让法定最高年限，根据出让土地的（）不同而不同。
A．用途
B．方式
C．面积
D．类型
A.甲商业大楼用地使用权出让年限是50年
B.乙工厂用地使用权出让年限是40年
C.丙私立医院土地使用权出让年限是70年
D.丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
需要提前终止土地使用权出让合同的情况是（）。
A．使用年限届满
B．因国家建设需要提前收回土地使用权
C．改变土地用途
D．无正当理由闲置土地1年以上
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，关于最高出让年限的表述中，正确的是()。
A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年
B．乙工厂用地使用权出让年限是40年
C．丙教育机构土地使用权出让年限是70年
D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
A.根据城市规划土地使用权不宜出让的
B.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.私有住宅转让后仍用于居住的
