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[多选题]
房地产抵押贷款证券化的宏观经济意义体现在（)。
A.健全、完善了住房金融体系
B.有效缓解了一级市场的流动性困难，进一步促进了一级市场规范
C.增加信贷需求
D.有效分工，提高金融效率
E.在全社会范围内分散风险，增强整个房地产金融体系的安全性
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B.有效缓解了一级市场的流动性困难，进一步促进了一级市场规范
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D.有效分工，提高金融效率
E.在全社会范围内分散风险，增强整个房地产金融体系的安全性
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B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D.处置抵押房地产
E.租赁抵押房地产
房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（）。
A．分离
B．独立
C．对立
D．融合
A.抵押权人只能是房地产所有权人
B.抵押权人不一定是债权人
C.预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D.抵押登记不能由房地产经纪人代办
A．商用房地产风险更高
B．商用房地产的收益更高
C．商用房地产的价值更高
D．商用房地产的增值潜力更大
