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[主观题]
依照《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列哪些房屋不得出租？（)
A、违法建筑
B、尚未取得产权证书的房屋
C、违规改变用途的房屋
D、拖欠物业费的房屋
E、房屋主卧
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A、违法建筑
B、尚未取得产权证书的房屋
C、违规改变用途的房屋
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A、《城市房地产管理法》
B、《不动产登记暂行条例》
C、《房地产经纪管理办法》
D、《商品房屋租赁管理办法》
E、《成都市房屋租赁管理办法》
A．《北京市房屋租赁管理若干规定》明确规定对房屋租赁实行登记制度
B．《中华人民共和国社会保险法》规定，国家通过税收优惠政策支持社会保险事业
C．《劳动合同法》规定，劳务派遣工应与其他员工同工同酬
D．《廉租房保障资金管理办法》规定，该项资金实行国库集中支付、专款专用
A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
B.对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,以房产的计税余值作为计税依据
C.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.对于出租的房屋,以租金收入(含增值税)为计税依据
A.因租赁合同没有登记备案，该房屋租赁合同无效
B.因违反代理出租协议关于月租金的规定，房屋租赁合同无效
C.因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效
D.房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同
A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
A.我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法
B.住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定
C.非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准
D.对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
A.以经营租赁方式租入的固定资产
B.以融资租赁方式租入的固定资产
C.未使用的房屋
D.季节性停用的固定资产
E.不需用的机器设备
A.以经营租赁方式租人的固定资产
B.以融资租赁方式租人的固定资产
C.未使用的房屋
D.季节性停用的固定资产
E.已报废的固定资产
下列各项中，不计提固定资产折旧的是______。
A．未使用的房屋及建筑物
B．大修理停用的固定资产
C．融资租赁方式租入和经营租赁方式租出的固定资产
D．按照规定单独估价入账的土地
