商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主

要是（）。

A．商用房地产风险更高

B．商用房地产的收益更高

C．商用房地产的价值更高

D．商用房地产的增值潜力更大

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更多“商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房…”相关的问题

第1题

国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率通常不超过（)，贷款期限最长不超过（)年。

A.50%,10

B.60%,10

C.70%,10

D.80%,10

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第2题

商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括（）。 A．开发商违法预售 B．

商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括（）。

A．开发商违法预售

B．借款人赖账不还

C．借款人拖延还款

D．房地产市场供需失衡

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第3题

2006年2月某商业银行与莱房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目，并成立专门的项目公司，由

该行副行长兼任项目公司董事长，商业银行向该项目公司投资2亿元人民币．同年6月房地产开发公司以该项目公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了3亿元抵押贷款．该行当月资本余额为20亿元人民币．2007年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款也无法收回．2008年底该商业银行被中国人民银行决定由其他银行接管．

问题：

(1)商业银行能否向该项目公司投资？为什么？

(2)商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款？为什么？

(3)商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款是否合法？为什么？

(4)中国人民银行对该商业银行的接管决定是否正确？

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第4题

房地产抵押贷款包括（)。

A.个人住房抵押贷款

B.商用房地产抵押贷款

C.在建工程抵押贷款

D.信托抵押贷款