出租人李四在出卖房屋前未通知承租人王五,直接将房子卖给了单位同事刘二,请问李四和刘二的买卖合同效力如何?()
A.李四未通知王五行使优先购买权,李四与刘二订立的房屋买卖合同效力待定
B.李四未通知王五行使优先购买权,李四与刘二的房屋买卖合同可撤销
C.李四未通知王五行使优先购买权,李四与刘二的房屋买卖合同无效
D.李四未通知王五行使优先购买权,李四与刘二的房屋买卖合同的效力不受影响
A.李四未通知王五行使优先购买权,李四与刘二订立的房屋买卖合同效力待定
B.李四未通知王五行使优先购买权,李四与刘二的房屋买卖合同可撤销
C.李四未通知王五行使优先购买权,李四与刘二的房屋买卖合同无效
D.李四未通知王五行使优先购买权,李四与刘二的房屋买卖合同的效力不受影响
A.王五向张三承担违约责任
B.王五向李四承担违约责任
C.张三向李四承担违约责任
D.以上答案都不对
A.张三和李四约定于某日约会,张三未出席,李四认为受到损害
B.小王因行为不检被学校记过,小王不服
C.王五因赌博被公安机关处理
D.甲和乙打赌举重石,乙因此受伤
(1)如果张三在8月21日不能履行自己的交画义务,其应承担什么法律责任?
(2)如果张三已将名画卖给他人的事得到证实,那么李四在8月20日能否拒绝履行付款义务,为什么?
(3)如果张三8月20日提出自己卖给王五的是另一幅画,并由王五提供担保,那么,李四是否应该向张三付款?
(4)如果合同约定双方应于8月20日一手交钱,一手交画,结果张三于8月20日未交付画而要求李四付款,李四能否拒绝付款,根据是什么?
A.请求王五承担违约责任
B.请求李四承担违约责任
C.请求李四和王五共同承担违约责任
D.请求李四或者王五承担违约责任
A.如果李四为无民事行为能力人,则张三独自对王五承担民事责任
B.如果李四为完全民事行为能力人,则张三与李四对王五承担共同连带责任
C.如果李四为限制民事行为能力人,则张三对王五独自承担民事责任
D.如果李四为限制民事行为能力人,则张三与李四为共同侵权人,但张三应承担主要责任
A.张三和王五都说错了
B.张三和王五都说对了
C.张三说错了,王五说对了
D.张三说对了,王五说错了
A.三人的约定无效
B.张、李应当依法承担连带责任
C.张三应当先为李四赔偿
D.王五分别向张、李二人主张4万元赔偿金