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[单选题]

王涛,南京人,名下有一套全款购买的住宅,在婚前其妻子通过公积金贷款购买了一套紫金明珠的房子,目前贷款尚未结清,现王涛夫妻打算使用公积金贷款再买一套住宅作为改善房,请问以下说正确的是()

A.必须结清紫金明珠的公积金贷款且卖掉其中一套房子

B.出售任何一套住宅均可购买

C.不需要结清紫金明珠的公积金贷款也可以购买

D.只要结清紫金明珠的公积金贷款就可以购买

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A、必须结清紫金明珠的公积金贷款且卖掉其中一套房子

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第1题
"103、陈晨,青岛户籍,欲通过商业贷款的形式,在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中,陈晨依然可以贷款购买该住宅的是()

A.陈晨名下有2套即墨区的住宅

B.陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C.陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D.陈晨名下仅有1套市北区住宅,贷款未结清

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第2题
张鹏与张硕是大学室友,均已婚,张鹏家庭名下只有一套在京现仍在还按揭贷款的住宅,张硕家庭名下有一套在京全款购买的住宅,一套在天津按揭贷款购买的住宅。现两个人欲合资购买一套东城区的住宅,张鹏家庭作为网签第一个家庭。申请纯市管公积金贷款,则贷款时算几套()

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.张鹏家庭算二套,张硕家庭拒贷

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第3题
王凯于2019年12月离异,名下无子女,前妻名下有一套婚前在金牛区购买的住宅,现在王凯想在成华区购房,他是泸州的户口,成都连续缴纳了26个月成华区社保,请问可以购买()套

A.0

B.1

C.2

D.3

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第4题
客户王敏和杨丽是朋友,合资购买一套萧山区的住宅,产权各占50%,面积90.2平,网签价格400万,可以过农税核定价,王敏单身,名下无房。杨丽已婚,杭州户口,名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元()
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第5题
买方李女士,征信上显示名下有一套商业按揭贷款,下列说法错误的是()

A.如果查出李女士河南有一套贷款的住宅,在南宁可以按首套贷款

B.如果查出李女士在南阳有一套全款的住宅,在南宁可以按首套贷款

C.如果查出李女士名下有1套正在北海有公积金贷款尚未还清,在南宁买可以首套贷款

D.如果查出李女士名下有一套正在按揭的住宅,且在南宁有一套全款住宅,在南宁可以再次申请贷款

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第6题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。此次交易王梅选择在中国工商银行办理贷款,可申请的最长贷款年限为年C.22D.27E.30F.36
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第7题
1)李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况,下列选项中,秦李解答正确的是C.防止假房源D.防止一房二卖情况的发生E.加强市场监管,维护市场秩序F.增加房地产市场透明度
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第8题
业主王多,名下有一套2017年5月下产权证的成华区金科中心的公寓正在还贷,经纪人杜克告诉王多此房是非住宅,不限售()
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第9题
陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第10题
客户张明已婚,客户名下在沈阳有一套商业住房贷款,且在成都青白江有一套全款房,现客户欲购买青羊区一套二手住宅,想办理商业贷款,可以选择哪些银行()

A.中信银行

B.工商银行

C.建设银行

D.邮政银行

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第11题
客户王婷,唐山人,家庭名下有一套路北区住宅,无其他贷款记录,现想要通过公积金贷款购买一套路南区住宅,则该客户贷款购房所需承担的利率为多少()

A.0.0325

B.0.0375

C.0.0425

D.0

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