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第1题
2002年12月，A公司与B公司订立期限为5年的房屋租赁合同，合同约定2003年5月交付房屋．合同订立后，遇房价连续上涨，A公司为追求利润，欲改出租为出售'但始终向B公司保密，当B公司于2003年获得确切的A公司无意履行合同的证据时，B公司决定起诉，其向法院提起诉讼的理由应是A公司【】
A.拒绝履约
B.预期违约
C.迟延履约
D.不适当履约
第2题
房屋租赁审查的主要内容应包括（）。
A.审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁用途、租赁价格、租赁的修缮责任等
D.审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策及审查是否按有关部门规定缴纳了税费
E.审查租赁的主体即承租人是否符合有关规定
第3题
对房屋出租人的下列行为不应给予治安管理处罚的是（)。A.将房屋出租给无身份证件的人居住B.不按规
对房屋出租人的下列行为不应给予治安管理处罚的是()。
A.将房屋出租给无身份证件的人居住
B.不按规定登记承租人姓名、身份证件的种类和号码
C.明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告
D.放任承租人从事噪声扰民的经营项目
第4题
房屋租赁审查的主要内容包括（）。 ①审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备
相应的条件 ②审查租赁的客体是否允许出租、即出租的房屋是否法律、法规允许出租的房屋 ③审查租赁合同的内容是否齐全完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等 ④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策 ⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费
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A．①②③④⑤
B．①②③④
C．①②③⑤
D．①②④⑤
第11题
关于“真房源”标准的说法，错误的是（）。
A.租售意思真实，要求权利人有意愿出租或出售该房屋
B.租售价格真实，要求房源信息标注的价格是权利人的真实报价
C.依法可以租售，要求根据委托人的表述判断房源是否可以交易
D.房屋状况真实，要求房屋的用途、面积等信息真实完整准确
