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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

近日出具的一份估价报告中的估价时点,估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一

年前的某个日期,其估价类型可能是()。

A.在建工程抵押估价

B.房地产损害赔偿估价

C.期房市场价值评估

D.房地产估价的复核估价

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第1题
某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期:估价作业
日期2008年9月20日至26日,估价时点2008年9月23日,估价对象实地查看日期2008年9月22日至23日,估价报告使用期限自2008年9月26日起半年。据此判断该报告出具日期为()。

A.2008年9月20日

B.2008年9月23日

C.2008年9月26日

D.2008年9月27日

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第2题
估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算,而不是从估价时点开始计算。()A.正确B.错误

估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算,而不是从估价时点开始计算。 ()

A.正确

B.错误

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第3题
房地产抵押估价报告应用有效期从()起计,不得超过一年。 A.估价时点 B.估价委托日 C

房地产抵押估价报告应用有效期从()起计,不得超过一年。

A.估价时点

B.估价委托日

C.估价报告出具日

D.估价开始作业日

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第4题
在估价结果报告中实地查勘期是本次实地查勘估价对象的(),具体为自进入估价对象现场之日起至完成实地查勘之日止。

A.起止日期

B.完成日期

C.起始日期

D.估价时点

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第5题
房地产估价要素中的价值时点又称估价时点、()评估期日,是指所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间。

A.评估基准日

B.报告有效日

C.委托评估日

D.报告起始日

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第6题
估价委托书是由估价需求方出具的作为估价的重要依据,放入估价报告的()中。

A.附件

B.归档资料

C.估价合同

D.估价作业方案

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第7题
根据《城市房屋拆迁估价指导意见》,下列关于估价专家鉴定的表述中,不正确的是()。

A.估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组

B.估价报告存在技术问题的,估价机构应当改正错误,重新出具估价报告

C.估价报告不存在技术问题的,应维持估价报告

D.估价专家委员会应当自收到申请之日起7日内,出具书面鉴定意见

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第8题
目录的内容一般如下:致委托人函、注册房地产估价师声明、估价结果报告、估价技术报告、()。

A.附件

B.估价名称

C.估价时点

D.估价作业期

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第9题
按照《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定,下列关于估价专家鉴定的表述中,不正确的是()。

A.估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组

B.估价报告存在技术问题的,估价专家委员会应当纠正错误并出具估价报告

C.估价报告不存在技术问题的,应当维持估价报告

D.估价专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内出具书面鉴定意见

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第10题
房地产抵押估价程序中预估结果审核通过即可撰写并出具评估报告。()
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