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[主观题]

假设一位投资者关心的某项商业项目可能有三个前景——其概率与回报如下表所示。这项不确定性投资

假设一位投资者关心的某项商业项目可能有三个前景——其概率与回报如下表所示。

假设一位投资者关心的某项商业项目可能有三个前景——其概率与回报如下表所示。这项不确定性投资假设一位投

这项不确定性投资的期望收益、方差各是多少?

Suppose an investor is concerned about a business choice in which there are three prospects -the probability and returns are given below:

假设一位投资者关心的某项商业项目可能有三个前景——其概率与回报如下表所示。这项不确定性投资假设一位投

What is the expected value of the uncertain investment? What is the variance?

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第1题
项目股本资金的作用,不包括:()。

A.可提高项目的抗风险能力

B.决定着投资者对项目的关心程度

C.对项目的融资工作起着鼓励作用

D.增加项目约束

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第2题
如果通过以假设为驱动的科学研究方法完成了科学实验并验证了科学假设,但又在实验中又碰到新问题,应该怎么办?()

A.出现新问题,表明我的实验结果值得怀疑,应该终止该研究项目

B.出现新问题,表明我的实验结果可能有问题,应该再重复一次实验

C.出现新问题,表明可能有新的发现,应该再进行新的假设并验证该假设

D.出现新问题,表明我的实验结果有意义,应该立即发表这个新问题

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第3题
某项目的基准收益率iC定为10%,且假设其他评价基础数据值一定,求出项目财务内部收益率为15
%,项目是可行的。但在项目实施的过程中存在投资超支、建设工期拖长、产品售价下降、原材料价格和劳务费用增加、贷款利率变动的可能,这将会导致财务内部收益率低于10%。为确定项目财务盈利水平的可靠性,还需要进行()。

A.确定性分析

B.内部收益率分析

C.不确定性分析

D.价格分析

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第4题
假设开发法用于房地产开发项目分析,可为房地产投资者提供下列数值()。

A.待开发房地产的最高价格

B.开发项目产权转让的最高价格

C.开发项目的预期利润

D.项目开发中可能的最高费用

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第5题
某投资者用自有资金购买了一商业店铺,拟以固定租金形式出租5年,则投资者在该项目计划中将面临着()风险。

A.收益现金流

B.资本价值

C.购买力

D.政策

E.政治

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第6题
商业计划书中应该()。

A.阐述新企业在运营过程中可能会遇到的关键风险因素

B.要让投资者了解到创业团队具有较强管理能力和资源整合能力

C.为了更好地吸引投资者的关注,聘请公关公司对项目进行包装

D.内容尽可能丰富,增加份量

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第7题
假设某项目的关键路径如下图所示由三个活动A、B、C组成,首先进行每项活动的最乐观的、最可能的和最悲观的时间长度估算,活动A、B、C在正常情况下的持续时间分别为17天、19天、16天,在最有利的情况下持续时间分别是15天、16天、11天,在最不利的情况下持续时间分别是21天、23天、20天,试运用计划评审技术法分析该项目在54天内完成项目的概率。()

A.0.77

B.0.87

C.0.67

D.1

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第8题
在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是()。A.未知、需要求取的待开

在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是()。

A.未知、需要求取的待开发房地产的价值

B.投资者购买待开发房地产应负担的税费

C.销售费用和销售税费

D.开发成本和管理费用

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第9题
某企业年初投资5000万元上一新产品项目,当年投产见效。投资者要求三年内收回投资并保证12%的投资收益率,试问该项目投产后,每年必须获得多少纯利润,才能实现投资者要求?

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第10题
(三)某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权
价格进行评估,该宗地的剩余使用期限为39年,两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106;土地报酬率为6%。 建设工程教育网提供

9.运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。

A、[2000,2300]

B、[2030,2270]

C、[2060,2240]

D、[2090,2210]

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