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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

长期趋势法的作用主要有（）。

A.用于收益法中预测未来的租金、空置率等

B.用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整

C.用于成本法计算重置价格

D.用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力

E.用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏

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更多“长期趋势法的作用主要有（）。 A．用于收益法中预测未来的租金…”相关的问题

第1题

长期趋势法可用于收益法中预测（)等参数。

A.未来的租金或经营收入

B.空置率

C.未来的运营费用

D.报酬率

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第2题

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于()。

A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测

B.收益法中未来租金、运营费用的预测

C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核

D.市场比较法中对房地产状况进行调整

E.某些缺乏的房地产历史价格资料的填补

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第3题

长期趋势法可用于（)等方面。

A.假设开发法中预测开发完成后的价值

B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整

C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力

D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏

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第4题

（)适用于城市商业街道两侧土地的估价。

A.成本法

B.路线价法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第5题

测定长期趋势的主要方法有（)。

A.时距扩大法

B.移动平均法

C.方程法

D.散点图法

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第6题

用于地层年龄测量的同位素方法主要有（)

A.铀-铅法

B.钍-铅法

C.铷-锶法

D.钾-氩法

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第7题

运用假设开发法估价时，估算开发完成后的价值不能采用（)求取。

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.长期趋势法

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第8题

（)是国有土地使用权出让价格评估常用的方法。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第9题

避雷器在线监测中用于计算阻性电流的方法目前主要有（)

A.谐波计算法

B.参考电压法

C.基波法

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第10题

用于物流生成量预测的方法主要有哪些（)

A.概率模型法

B.回归分析法

C.弹性系数法

D.重力模型法

E.ABC分析法

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