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[单选题]

按揭,一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押同银行贷款,然后分期偿还。根据上述定义,下面哪一种情况属于按揭?()

A.小王购买了一辆售价为25万元的宝来轿车,规定首付10万元,三年还清,如不能完成还款,银行将收回所购轿车。小王前两个月向银行偿还还款后,第三个月将所有欠款全部还清

B.小张购买一套售价为105万元的别墅,首付35万元,以自己城区的旧房为抵押,向银行贷款70万元,分15年还清

C.某商场珠宝首饰促销活动,顾客可办理相关手续后,先支付一部分货款,其余部分一年之内在相应柜台还清

D.某市电信部门为普及小灵通业务,促销活动规定,顾客可以以固定电话作为担保,支付时间不得少于两年,少于两年者将被停止使用作为担保的固定电话

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第1题
:按揭,一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押向银行贷款,然后分期偿还。根据上
述定义,下面哪一种情况属于按揭?()

A.小王购买了一辆售价为25万元的宝莱轿车,规定首付10万元,三年还清,如不能完成还款.银行将收回所购轿车。小王前两个月向银行偿还还款后,第三个月将所有欠款全部还清

B.小张购买了一辆售价为105万元的别墅,首付35万元,以自己城区的旧房为抵押,向银行贷款70万元,分15年还清

C.某商场珠宝首饰促销活动,顾客可办理相关手续后,先支付一部分货款,其余部分一年之内在相应柜台还清

D.某市电信部门为普及小灵通业务,促销活动规定:顾客可以以固定电话作为担保,支付190元即可得到小灵通一部。顾客必须向电信按月支付小灵通月租费,支付时间不得少于两年,少于两年者将被停止使用作为担保的固定电话

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第2题
在个人住房二手楼贷款业务中,如具有以下特征:一是借款人不出面,所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办;二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于()的虚假按揭特征。

A.所购房产

B.借款人

C.购房行为

D.贷款行为

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第3题
在个人住房二手楼贷款业务中,如具有以下特征:一是为所购房产交易中介的内部员工,或与售房人为直系亲属;二是无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件,或提供资料明显虚假;三是签名虚假或多处签名不一致。这属于()的虚假按揭特征。

A.所购房产

B.借款人

C.购房行为

D.贷款行为

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第4题
根据现行政策的规定,以下说法正确的是()

A.按照最高限额计算贷款额度时,不再区分是否单贷还是双贷

B.借款人(配偶)住房套数认定时,需同时认定《个人信用报告》贷款明细信息表个人住房贷款笔数和《住房公积金查询单》住房消费使用公积金次数

C.购房合同或协议签订日期在2016年7月1日之前的借款人申请贷款时,可以不适用现行贷款最高限额规定

D.借款人或配偶办理过组合贷款,公积金部分结清,按揭部分未结清的,应提供按揭部分结清证明,不能提供的应在计算贷款额度时将按揭贷款部分月还款额纳入计算

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第5题
目前按揭贷款中,首次、首套房认定正确的是()。

A.名下无住房的家庭,首次申请贷款购买住房的,认定为首次购买住房

B.名下有住房但无住房贷款记录的家庭,申请贷款购买住房的

C.拥有一套并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的

D.拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,在与当地政策、监管不抵触的情况下,再次申请贷款购买住房的

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第6题
办理非交易转按贷款时,管户客户经理在CMS系统中录入信贷资料,在借款用途栏内录入()字段,并打印借据,按规定由借贷双方签名盖章后交由会计部门放款。

A.“非交易”

B.“交易”

C.“购房”

D.“一手楼按揭”

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第7题
公文是指国家机构及其他社会组织在公务活动中为行使职权,实施管理而制作的具有法定效用和规范体式的文件。下列不属于公文的是()。

A.××市人民政府关于提请审议《城市综合执法办法》的议案

B.召开消防安全检查会议的通知

C.关于审批第三批国家历史文化名城和加强保护管理的请示

D.官某与银行签订的购房贷款按揭合同

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第8题
根据贷款政策及操作规程的要求,下面表述正确的是()

A.提供的商品房首付款凭证可以无出卖人签章

B.提供的商品房买卖合同不要求记载购房合同签订日期

C.商品房首付款凭证要加盖天津市房地产交易资金监管中心章

D.购买私产房申请公积金组合贷款的,按揭政策要求提供评估报告的,承办银行可要求借款人提供,纯公积金贷款的,承办银行不能要求借款人提供评估报告

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第9题
下列哪几项可以作为个人综合消费贷款业务中的消费用途凭证()?

A.购买自用车的合同或首付款收据

B.所装修住房的权属证明(含预购房合同)和装修合同

C.就读学校出具的录取通知书

D.购买基金产品的合同或相关收据

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第10题
以下哪些属于假按揭购房行为特征的()。
以下哪些属于假按揭购房行为特征的()。

A.一人购买多套房产,或同一单位多人购买同一楼盘

B.借款人不知晓购房事实,或对所购买房产的一些基本情况不熟悉、不关心

C.借款人选择到期一次性还本付息方式

D.同一楼盘多个借款人同时违约数相同或相近,且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致

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