某业主A和承包商B于2005年8月10日签订了施工合同,该合同约定:工期200天、合同价格500万元、质量等级为合格标准、履约保证金50万元、承包商的拖期违约赔偿按3000元/天计算及采用仲裁方式解决双方争议等。该施工合同的主要条款应包括()。
A.质量等级为合格标准
B.工期200天、合同价格500万元
C.采用仲裁方式解决双方争议
D.拖期违约赔偿3000元/天
E.双方于2005年8月10[t签订施工合同
A.质量等级为合格标准
B.工期200天、合同价格500万元
C.采用仲裁方式解决双方争议
D.拖期违约赔偿3000元/天
E.双方于2005年8月10[t签订施工合同
A.2006年12月10日
B.2007年2月31日
C.2007年5月10日
D.2007年11月10日
月积数计息法:
利息=
固定基数计息法:
固定利息基数=
利息=
税金=
A.10月10日
B. 10月13日
C. 10月20日
D. 10月30日
A.业主目前不可以要求承包商承担违约责任,需要等到10月1日才可以要求其承担违约责任
B.业主目前可以要求承包商承担违约责任,但是需要承包商明确表示自己不履行合同才可以
C.业主目前可以要求承包商承担违约责任
D.目前可以要求承包商承担缔约过失责任
A.该抵押合同自2005年6月30日起成
B.该抵押合同自2005年7月10日起生效
C.该别墅出售合同需由乙通知甲才有效
D.该别墅出售合同需由乙通知丙才有效
E.乙出售该别墅后仍可于2007年底向银行还本付息
A.强奸罪
B.故意伤害罪
C.强奸罪与故意伤害罪
D.均已过时效期间,不得追诉
A.2004年8月10日
B.2004年9月1日
C.2004年9月15日
D.2005年1月1日
A.该合同为效力待定合同
B.该合同为可撤销合同
C.该合同为有效合同
D.该合同为无效合同
施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗套施工,并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金不到位,不能按期支付工程进度款,口头要求承包商暂停施工20天,承包商也口头答应。恢复施工后不久,2005年元月14日至21日,因罕见的暴风雪导致交通受阻,定购的几种主要装修材料滞留在运输途中,不能按时进场,导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假7天,没有施工。施工单位向业主提出顺延工期34天。
问题:
(1)该工程采用固定总价合同是否合适?为什么?
(2)该合同的变更形式是否妥当?为什么?
(3)因设计变更引起造价增加承包商提出的索赔要求是否合理?说明原因。
(4)承包商可以提出的工期索赔应为多少天?说明理由。