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(1)请指出在该工程竣工验收程序及组织中的不妥之处并改正。
(2)请指出该：[程竣工验收内容的不妥之处及缺项内容。
(3)该工程竣工后，工程档案立卷时如何划分？
A.严格执行抵押注销程序
B.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
C.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
D.对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
A.应加强和规范贷后管理，明确贷后管理责任，根据其贷款金额、风险程度适时进行监控
B.严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管，有关人员要定期检查核对
C.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有
D.抵押期间，信贷人员应经常检查抵押物的状况，要求抵押人保持抵押物的正常状况
E.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
F.对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
单位工程质量验收的正确程序是()。
①施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
②建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施212(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收。
③分包单位对所承包工程项目检查评定，总承包单位派人参加，分包单位完成后，将资料交给总承包单位。
④当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
⑤单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
A．①②③④⑤
B．①④⑤②③
C．④①②⑤③
D．③①②④⑤
A.7
B.14
C.21
D.28
A．单位工程完成后，施工单位首先依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检测结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收
B．建设单位收到工程验收报告后，勘察单位亦必须参加验收
C．单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序和组织检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交建设单位。待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人也应参加验收
D．当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构(也可是其委托的部门、单位或各方认可的咨询单位)协调处理
E．单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报当地市级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案
