题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关于物业服务项目计算方式采用包干制的说法正确的是（)。
A.物业费结余归属全体业主所有
B.能最大限度地节约业主的支出
C.物业服务企业的收益比较稳定
D.可促进物业服务项目减少浪费
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B.物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，不能视作是物业服务合同的组成部分
C.物业服务人可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人
D.物业服务人不得采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费
目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。()
A．正确
B．错误
实行包干制的物业服务费，其构成不包括（）。
A．物业服务成本
B．法定税费
C．物业服务企业的酬金
D．物业服务企业的利润
A.跨专业团队磨合时间比较长
B.跨专业团队容易沟通合作
C.跨专业团队适用于为服务对象提供个案管理
D.跨专业团队不容易形成团队核心凝聚力
A.帮助物业服务企业创造新的商业模式
B.又可以改变管理服务方式
C.降低管理服务成本
D.提升物业管理费收费标准降低运营成本
A.因发生了洪水、地震等不可预见的紧急情况，导致只能从某一特定供应商处采购
B.因保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，导致只能从某一特定供应商处采购
C.因采购艺术品或者因专利、专有技术、专业团队，导致只能从某一特定供应商处采购
D.因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购
A.直接委托
B.竞争性谈判
C.邀请招标
D.框架合同
A.招标方式
B.公开招标
C.邀请招标
D.框架合同
E.个人咨询专家
