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[判断题]

第一次业主大会在物业交付使用且住用率达到一定比例时,在政府主管部门的指导下,由业主按法定程序和形式召开。()

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第1题
一个物业管理区域房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的应当召开业主大会会议。()
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第2题
物业管理区域达到成立业主大会条件两个月内,建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送业主名册。()
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第3题
新建物业管理区域物业出售且已经交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积()以上或者首套物业出售并交付使用满一年之日起()内,建设单位应当书面报告物业所在地街道办事处,并提供物业出售和物业交付资料、物业测绘文件、已筹集的物业专项维修资金清册等相关资料。

A.20%,7日

B.20%,15日

C.30%,7日

D.30%,15日

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第4题
新建桥梁在交付使用()年后,要进行第一次全面检查。

A.半

B.一

C.二

D.三

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第5题
建议建设单位在物业交付使用前至少()日根据国家有关规定完成物业的竣工验收,取得质量合格证书,并完成备案。

A.30

B.50

C.60

D.70

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第6题
除物业专项维修资金外,业主共有资金用于下列支出()

A.物业服务费

B.业主委员会委员津贴、业主大会聘用人员的费用

C.经业主大会会议决定的其他年度预算支出

D.业主大会会议决定或者依法应当支出的其他费用

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第7题
业主大会议事规则由()制定并修改。

A.业主大会

B.业主委员会

C.政府物业管理部门

D.业主和物业管理企业若同

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第8题
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面()合同。 A.物业托管B.物业服

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面()合同。

A.物业托管

B.物业服务

C.物业管理

D.物业委托

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第9题
新建小区首次业主大会会议的筹备经费,由物业服务企业承担。()
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第10题
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,业主委员会的职责主要有()。

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的统筹和使用

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第11题
实行物业承接查验制度,可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件。()
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