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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅,并向社会公开出售的行为,对此,下列说法最准确的

是()。

A.补办农地转用手续和规划手续即可销售

B.只要集体经济组织三分之二以上成员赞同,即为合法行为

C.所售房屋的产权不受现行法律保护,无法取得产权证,属违章建设

D.属非法占用耕地,应追究刑事责任

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第1题
凡下列情况的房地产,不得发布广告()。

A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

B.在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的

C.预售房地产,但未取得该项目预售许可证的

D.权属有争议的

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第2题
下列不属于农村土地承包经营权的特征的是()

A.主体只能是农业生产者

B.标的物只能是集体所有的土地

C.目的在于在他人的土地上从事农业活动

D.性质上属于用益物权

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第3题
在合适的土地上建造适合目标客户的房子,是房地产的基本逻辑()
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第4题
土地出让金,即该房屋在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金()
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第5题
大理村村民委员会与该村村民白某签订的土地承包合同中约定,白某对该村集体所有的一块20亩耕地享
有土地承包经营权,白某有权在该土地上开办砖窑厂。下列说法错误的是()。

A.白某在承包的土地上开办砖窑厂的约定不符合法律规定

B.白某不能取得该耕地的土地承包经营权

C.该土地承包合同无效

D.该土地承包合同产生物权法的效力

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第6题
《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》指出,要准确把握“长久不变”政策内涵,保持土地集体所有、家庭承包经营的基本制度长久不变,保持农户依法承包集体土地的基本权利长久不变,保持农户承包地稳定。“长久不变”的政策()

A.农村土地承包法的核心相一致

B.能保证村民依法享有土地的所有权

C.有利于农村土地承包经营权的保护和流转交易

D.能保障村民在集体所有土地上建房的权利

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第7题
某企业拥有一块土地,其原始成本为250万元,账面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房,但如果现在将这块土地出售,可获得收入220万元,则建造厂房的机会成本是( )万元。

A.250

B.70

C.180

D.220

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第8题
下列关于房地产广告的表述中,错误的有()。

A.《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传

B.在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的,只可以发布商品房销售广告

C.房地产预售时,必须载明预售或者销售许可证书号

D.房地产广告中,对房地产的项目位置介绍,可以所需时间来表示距离

E.房地产广告中,可以使用建筑设计效果图或者模型照片。为达到形象效果,不能在广告中注明

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第9题
下列关于国家征收农民集体所有土地补偿的规定,下列说法错误的是:

A.征收农民集体土地,需要按照被征收土地的原用途予以补偿

B.征收耕地以外其他土地的补偿标准由省、自治区、直辖市规定

C.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由市、县人民政府规定

D.征收耕地应给予土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费

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