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[单选题]
整幢居住房地产评估,通常采用从个体到整体的估价思路来解决,即选择某一基准层的某套住宅为待估对象,利用市比法修正测算出该套住宅的价格,然后采用(),经过楼层、朝向、景观、成交建筑面积、户型等的修正,得出各层、各幢商品住宅的价格。
A.市场法
B.成本法
C.标准价调整法
D.收益法
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A.市场法
B.成本法
C.标准价调整法
D.收益法
A.土地出让金
B.土地补偿费
C.基础设施配套费
D.土地闲置费
A.通过房地产中介公司进行正常市场交易
B.母公司将土地作价转让给子公司
C.外籍华人购买先辈曾居住过的房屋
D.公司将单位职工宿舍作价出售给职工
E.经济适用房交易