题目内容
（请给出正确答案）
一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：
（1）要求在成交日期一次性付清；
（2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；
（3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；
（4）约定自成交日期起一年内一次性付清；
（5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。
上述情况中，存在名义价格的是（）。
A．第（1）、（3）种情况
B．第（3）、（4）、（5）种情况
C．第（23、（4）种情况
D．第（2）、（4）、（5）种情况
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A．30万元，30万元
B．30万元，28.5714万元
C．28.5万元，30万元
D．28.5万元，28.5714万元
A.2337.05元
B.1032.45元
C.3441.05元
D.2409.05元
等额支付，贷款年利率为5.31％，则该套住宅的（）。
A．实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
B．实际单价为1950元/m2，实际总价为20万元
C．实际单价为2000 元/m2，实际总价为20万元
D．实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
100×3％＝3万元
（100＋60）×3％＝4.8万元
（100＋70）×3％＝5.1万元
（100＋70＋60）×3％＝6.9万元
A．17484
B．19020
C．19754
D．20539
A.0
B.（800－50－10）×20%＝148（万元）
C.（800－50）×20%＝150（万元）
D.800×20%＝160（万元）
A．甲有权出售自己的房屋，但应告知乙
B．甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意
C．该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋
D．甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙
A.120
B.117
C.114
D.109
A.800
B.1000
C.1200
D.2000
