新兴工业带,有较多的标准厂房,这些标准厂房的租售实例通常较多,可以考虑采用()方法估价。
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.剩余法
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.剩余法
A.非标准厂房多,建筑工程造价相差大
B.建筑工程造价相差大
C.非标准厂房多,建筑工程造价相差小
D.标准厂房少,建筑工程造价相差大
A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B.熟地通常比生地或毛地的变现能力弱
C.小商铺通常比大商铺的变现能力弱
D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱
E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
A.500
B.600
C.700
D.800
A.健康产业的未来发展规划的方向
B.健康产业的准入标准
C.培育特色新兴业态
D.相关支撑产业发展的重点要素
A.长江三角洲都市带已达到了国际大都市带的要求标准
B.长江三角洲都市经济圈是全球最具活力的新兴城市群
C.上海市是长江三角洲都市经济圈的核心发展城市
D.长江三角洲是我国最大的“世界工厂”和世界IT产业的生产基地
与“国”与“学”发生联系无关的一项是()。
A.清末废除了科举考试,一些新兴的现代学术体制给中国带来了现代学术
B.国人——特别是精英知识分子——具有十分清醒的文化国族意识之后,国学才渐渐为人所知
C.自然科学因其客观性、物质性而与国族、传统无关,而人文领域的学问却不可能与国族脱节,因为这些学问皆关乎生活于具体文化、传统、社会中的人
D.人文社会领域的学问与各民族的文化传统及社会成员密切相关,是最能体现其民族性的学问
背景资料
某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完工。
在实际施工中发生如下几项事件:
事件一:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10个工日0
事件二:基坑开挖后,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日。
事件三:5月19日接到监理工程师于5月20日复工令,5月20日~5月22日,因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日。
事件四:5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复正常挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。
问题:
1.承包商的索赔要求成立的条件有哪些?
2.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。
3.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?
A.这二十家医院中,有五家依靠国家资助从国外进口了多项先进、大型和配套的医疗设备,其余的都没有
B.有些医院,留病人住院的时间长,病人死亡率因此就较多;有些医院,往往较早地动员绝症而救治无望的病人出院,病人死亡率因此就较低
C.这二十家医院中,有两家老人医院和三家儿童医院
D.这二十家医院中,有两家是肿瘤医院
依次填入画横线部分最恰当的一项是()。
A.振兴 人山人海
B.繁荣 人声鼎沸
C.兴起 纸醉金迷
D.崛起 熙熙攘攘
(二)
背景资料
某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件:
事件一:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10个工日。
事件二:基坑开挖后,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日。
事件三:5月19日接到监理工程师于5月20日复工令,5月20日~5月22日,因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日。
事件四:5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复正常挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。
问题:
1.承包商的索赔要求成立的条件有哪些?
2.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。
3.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?