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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某国家机关新建一办公楼,建筑面积50000m2,通过招投标手续,确定了由某建筑公司进行施工,

并及时签署了施工合同。双方签订施工合同后,该建筑公司又进行了劳务招标,最终确定江苏某劳务公司为中标单位,并与其签订了劳务分包合同,在合同中明确了双方的权利和义务。该工程由本市某监理单位实施监理任务。该建筑公司为了承揽该项施工任务,采取了低报价策略而获得中标,在施工中,为了降低成本,施工单位采用了一个小砖厂的价格便宜的砖,在砖进场前未向管理单位申报。在施工过程中,屋面带挂板大挑檐悬挑部分根部突然断裂。建设单位未按规定办理工程质量监督手续。经事故调查、原因分析,发现造成该质量事故的主要原因是施工队伍素质差,致使受力钢筋反向,构件厚度控制不严而导致事故发生。

问题:

1.该建筑公司对砖的选择和进场的做法是否正确?如果不正确,施工单位应如何做?

2.施工单位的现场质量检查的内容有哪些?

3.施工单位为了降低成本,对材料的选择应如何去做才能保证其质量?

4.对该起质量事故该市监理公司是否应承担责任?原因是什么?

5.政府对建设工程质量监督的职能是什么?

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第1题
以下必须委托监理的项目是()。

A.某小学新建项目,建筑面积5000 平米,总投资800 万元

B. 某经济适用房小区改造项目,建筑面积53000 平米,总投资2900 万元

C. 某镇政府办公楼装修项目,建筑面积2800 平米,总投资2800 万元

D. 某城市道路翻修项目,建筑面积28000 平米,总投资4080 万元

E. 国际红十字会援建医院项目,建筑面积5000 平米,总投资2500 万元

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第2题
(一) 背景资料 某厂新建办公楼工程,建筑面积1016 8m2,框架结构。共计8层,2007年5月签订总承包合同

(一)

背景资料

某厂新建办公楼工程,建筑面积1016 8m2,框架结构。共计8层,2007年5月签订总承包合同,2007年6月开工,12月份主体施工完,屋面工程施工中发生了以下事件。

事件一:屋面现浇整体式保温层材料,用水进行拌合,施工后,虽经一段时间干燥后,保温层的含水率仍超过20%。

事件二:卷材防水施工完成后,在山墙、女儿墙部位渗漏水现象。

问题:

1.试述事件一是什么质量问题?应如何治理?

2.试述事件二产生的原因是什么?应如何治理?

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第3题
(一) 背景资料 某单位新建一办公楼,建筑面积8600m2,建筑物檐高16. 75m,地上4层,砖混结构,每层均

(一)

背景资料

某单位新建一办公楼,建筑面积8600m2,建筑物檐高16. 75m,地上4层,砖混结构,每层均设置构造柱和圈梁,现浇钢筋混凝土楼板。施工中发生了如下事件。

事件一:为方便施工,项目经理要求施工时先浇筑构造柱后砌砖墙。

事件二:四层砌筑砂浆强度不合格(偏低),但经原设计核算满足结构安全和使用功能要求。

问题:

1.事件一是否正确?为什么?

2.事件二是否需要补强加固?为什么?

3.砌筑砂浆强度不合格的原因和防治措施有哪些?

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第4题
背景资料某单位新建一办公楼,建筑面积8600m2,建筑物檐高16.75m,地上4层,砖混嫱构,每层均设置构造

背景资料

某单位新建一办公楼,建筑面积8600m2,建筑物檐高16.75m,地上4层,砖混嫱构,每层均设置构造柱和圈梁,现浇钢筋混凝土楼板。施工中发生了如下事件。

事件一:为方便施工,项目经理要求施工时先浇筑构造柱后砌砖墙。

事件二:四层砌筑砂浆强度不合格(偏低),但经原设计核算满足结构安全和使用

功能要求。

问题:

1.事件一是否正确?为什么?

2.事件二是否需要补强加固?为什么?

3.砌筑砂浆强度不合格的原因和防治措施有哪些?

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第5题
背景资料某厂新建办公楼工程,建筑面积10168m2,框架结构。共计8层,2007年5月签订总承包合同,2007年

背景资料

某厂新建办公楼工程,建筑面积10168m2,框架结构。共计8层,2007年5月签订总承包合同,2007年6月开工,12月份主体施工完,屋面工程施工中发生了以下事件。

事件一:屋面现浇整体式保温层材料,用水进行拌合,施工后,虽经一段时间干燥后,保温层的含水率仍超过20%。

事件二:卷材防水施工完成后,在山墙、女儿5墙部位渗漏水现象。

问题:

1.试述事件一是什么质量问题?应如何治理?

2.试述事件二产生的原因是什么?应如何治理?

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第6题
下列各项中,可以按照当地适用税额减半征收耕地占用的是()。

A.供电部门占用耕地新建变电站

B.农村居民占用耕地新建住宅

C.国家机关占用耕地新建办公楼

D.市政部门占用耕地新建自来水厂

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第7题
某新建办公楼工程,地上28层,地下2层,并设有大型设备层,地下室标高一17. 5m,地下情况复杂,施工困难,针对该情况,施工单位应当编制().

A.单位工程施工组织设计

B.施工规划

C.施工组织总设计

D.分部分项工程施工组织设计

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第8题
下列情形的建设工程属于特殊建设工程的是()。

A.总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅

B.总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场

C.国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼

D.以上都是

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第9题
根据下列条件,回答 30~32 题: 某新建办公楼项目,建设期为3年,共向银行贷款2000万元,其他为自有资金,贷款时间为:第一年500万元,第二年800万元,第三年700万元,年利率为6%;项目在建设期初的建筑安装工程费和设备及工器具购置费为5000万元,各年投资比例分别为30%,50%,20%,建设期内预计平均价格上涨率为5%,建设工程项目其他费用为480万元,基本预备费率为l0%。第30题:该项目的建设期贷款利息总和为()万元。

A.60

B.103.19

C.168

D.173.09

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第10题
请根据以下内容回答 10~15 题(二)某房地产开发公司以1200万元人民币取得了1hm2综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6.0,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1~4层为建筑面积相同的商业用房,第5~16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000m,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建设的日常成本利润率均为30%,某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第 10 题 对该宗土地进行城市用地适用性评价,凌宗士地属于()类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第11题
某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第106题:对该宗土地进行城市用地适用性评价,该宗土地属于()类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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