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[单选题]

某项目建设期总投资为1900万元,其中工程费用投入为1500万元，项目建设前期年限为1年，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是（)万元。

A.54

B.46.02

C.36.54

D.18

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第1题

某项目建设投资为2000万元（含建设期贷款利息50万元)，其中项目资本金1450万元，全部流动资金为500万元;运营期年平均税前利润230万元，年平均借款利息20万元。则项目的总投资收益率为（)。

A.9.2%

B.10.0%

C.11.5%

D.12.5%

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第2题

某项目总投资为1000万元，其中贷款300万元，项目建设期为2年，第一年贷款100万元，第二年贷款200万元

，贷款分年度均衡发放。建设期内年利率10%，则建设期贷款利息为()万元。

A．15

B．20.25

C．25

D．25.5

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第3题

某拟建项目的建筑安装工程费为1000万元，设备及工器具购置费为600万元，工程建设其他费为300万元，则该项目涨价预备费的计算基数为()万元。

A.1000

B.1300

C.1600

D.1900

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第4题

某在建工程规划建筑面积为12400平米，土地使用期限为40年，从升工之日起计算。项目建设期为2年，

建成后半年可全部出租，按可出租面积计算的月租金为60元每平米，可出租面积为建筑面积的65％，正常出租率为90％，运营费用为有效毛收入的25％。目前项目已建设1年，约完成了总投资的60％。假设报酬率为8％，折现率为14％，则该在建工程续建完成后的房地产价值现值为()万元。

A.2281.83

B.2474.60

C.379B.30

D.4119.18

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第5题

某建设项目总投资2 000万元，其中资本金800万元，计算期15年，建设期2年。已知工程建设投资第一年支出1200万元，其中资本金投入500万元，第二年投资800万元，其中资本金投入300万元，各年投资不足部分由银行贷款解决。则项目资本金流量表中第二年的净现金流量是()万元。

A.-800

B.-300

C.-1200

D.-500

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第6题

某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1800万元人民币、2400万元和1900万元，年均价

格上涨率为5%，则该项目建设期涨价预备费约为（）万元。

A．305

B．463

C．636

D．961

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第7题

某项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年

的涨价预备费是（）万元。

A．18

B．36.54

C．63.54

D．636.54

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第8题

某项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年

的涨价预备费是（）万元。

A．18.00

B．36.54

C．63.54

D．636.54

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第9题

某项目总投资1300万元，分三年均衡发放，第一年投资300万元，第二年投资600万元，第三年投资400万元，建设期内年利率12%，则建设期应付利息为()万元。

A.187.5

B.235.22

C.290.25

D.315.25

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第10题

某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息为620万元，全部流动

某工业项目建设投资额8250万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息为620万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为（）。

A．5．22%

B．5．67%

C．5．64%

D．6．06%

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第11题

某项目总投资为2 000万元，分3年均衡发放，第一年投资500万元，第二年投资1 000万元，第三年投资500万元，建设期内年利率为10％，则建设期贷款利息共计（）万元。

A.187.5

B.200

C.290.25

D.315.25

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