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[单选题]

甲公司开发写字楼一幢，于2018年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2018年5月6日申请办理了预告登记。2018年6月2日甲公司在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押贷款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。哪一说法正确（）

A.抵押合同有效，抵押权设立

B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立

D.抵押合同无效，抵押权不设立

答案

C、抵押合同有效，但抵押权不设立

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更多“甲公司开发写字楼一幢，于2018年5月5日将其中一层卖给乙公…”相关的问题

第1题

甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？

A.抵押合同有效，抵押权设立

B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立

D.抵押合同无效，抵押权不设立

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第2题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2017年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2017年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2018年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2018年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2018年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2018年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第3题

甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人，2020年10月30日，甲公司与乙公司协商，甲公司以一台专用生产设备与乙公司一幢在建的写字楼交换，交换日，甲公司专用生产设备账面原价1000万元，已计提折旧300万元，未计提减值准备，公允价值为800万元;乙公司在建写字楼成本为800万元，未计提减值，公允价值为700万元，乙公司为换入专用生产设备支付运杂费5万元。专用生产设备适用增值税税率为13%，在建写字楼适用增值税率为9%，该项非货币性资产交换不具有商业实质，假定不考虑其他因素，下列说法正确的是()。

A.甲公司换入在建写字楼入账价值为700万元

B.甲公司换出专用生产设备确认损益金额为100万元

C.乙公司换入专用生产设备入账价值为764万元

D.乙公司换入专用生产设备入账价值为800万元

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第4题

甲公司是一家煤矿企业，依据开采的原煤产量按月提取安全生产费，提取标准为每吨10元，假定每月原煤产量为15万吨。2018年5月26日，经有关部门批准，该企业购入一批需要安装的用于改造和完善矿井运输的安全防护设备，价款为200万元，增值税的进项税额为34万元，设备预计于2018年5月31日安装完成。甲公司于2018年5月份支付安全生产设备检查费10万元。假定2018年5月1日，甲公司“专项储备——安全生产费”余额为500万元。不考虑其他相关税费，2018年5月31日，甲公司“专项储备——安全生产费”余额为()万元。

A.523

B.440

C.640

D.540

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第5题

甲公司2018年5月1日开始自行研发一项新产品，2018年5月至11月发生的各项研究、开发等费用共计200万元，2018年12月研究成功，进入开发阶段，发生开发人员工资240万元，假设开发阶段的支出有40%满足资本化条件。至2019年1月1日，甲公司自行研发成功该项新产品，达到预定可使用状态。并于2019年1月1日依法申请了专利，支付注册费4万元，2019年3月1日为运行该项资产发生员工培训费10万元，该项无形资产预计尚可使用10年，无残值，采用直线法摊销，税法规定的无形资产摊销年限、残值和摊销方法与会计相同，为研发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，按照175%税前扣除。不考虑其他因素，则甲公司2019年年末该项无形资产的计税基础为()万元。

A.114

B.120

C.157.5

D.0

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第6题

甲公司中标成为某市一商务中心工程的施工总承包人，该中心由一幢28层酒店式公寓和一幢16层

写字楼组成。在签订总包合同后，甲公司将16层写字楼工程主体结构的施工分包给一家三级资质房屋建筑工程公司乙，业主提出异议，认为未经事先认可，且乙公司不具备相应资质等级。根据建筑法的规定，甲公司的行为属于违法分包，建设行政主管部门给甲公司的最低处罚应是（）。

A．责令改正，交由业主办理

B．吊销资质证书

C．没收违法所得，并处罚款

D．责令停业整顿，降低资质等级

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第7题

甲公司2018年5月10日以每股6元的价格购进某公司股票200万股作为可供出售金融资产核算，其中包含已宣告尚未发放的现金股利每股0.4元，另支付相关交易费用2万元，甲公司于2018年6月5日收到现金股利80万元，2018年12月31日该股票收盘价格为每股8元，2019年5月15日以每股9元的价格将股票全部售出，另需支付交易费用1.5万元。则甲公司下列会计处理中，正确的是()。

A.2018年5月10日甲公司取得可供出售金融资产的入账价值1120万元

B.2019年5月15日甲公司出售该可供出售金融资产时影响投资收益的金额为676.5万元

C.2018年12月31日甲公司应确认资本公积的金额为480万元

D.2019年5月15日甲公司出售该可供出售金融资产时影响营业利润的金额为198.5万元

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第8题

甲公司出于短线投资的考虑，2017年10月10日自证券市场购入乙公司发行的股票100万股，共支付价款860万元，其中包括交易费用4万元。购入时，乙公司已宣告但尚未发放的现金股利为每股0.16元。2017年年末该股票的公允价值为每股7元，2018年4月5日乙公司宣告分红，每股红利为0.5元，于5月1日实际发放。2018年5月4日甲公司出售该交易性金融资产，收到价款960万元。甲公司因该交易性金融资产实现的投资收益为()万元。

A.100

B.166

C.132

D.120

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第9题

甲公司2017年资产负债表日至财务报告批准报出日(2018年3月10日)之间发生了以下交易或事项：(1)经与贷款银行协商，同意甲公司一笔将于2018年5月到期的借款展期2年。银行按照原借款合同规定，甲公司无权自主对该借款展期。(2)2017年10月6日，乙公司向法院提起诉讼，要求甲公司赔偿专利侵权损失600万元。至2017年12月31日，法院尚未判决。经向律师咨询，甲公司就该诉讼事项于2017年度确认预计负债300万元。2018年2月5日，法院判决甲公司应赔偿乙公司专利侵权损失500万元。甲公司同意法院的判决，决定不再上诉。(3)2017年12月发出且已确认收入的一批产品由于质量问题，甲公司给予5%的销售折让。(4)董事会通过利润分配预案，拟对2017年度利润进行分配。不考虑其他因素，甲公司下列对资产负债表日后事项的会计处理中，正确的有()。

A.对于诉讼事项，应在2017年资产负债表中调整增加预计负债200万元

B.产品由于质量问题给予的销售折让属于资产负债表日后调整事项

C.董事会通过利润分配预案属于资产负债表日后非调整事项

D.对于借款展期事项，应在2017年资产负债表中将该借款自流动负债重分类为非流动负债

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第10题

2018年4月24日，甲公司向乙公司发出函件称：“本公司以每吨5000元的价格出售H型钢材100吨。如贵公司欲购买，请于5月10日前让本公司知悉。”乙公司于4月27日收到甲公司的函件，并于次日回函表示愿意购买。但由于连续下暴雨，导致交通中断，乙公司的回函于5月11日方到达甲公司处。因已超过5月10日的最后期限，甲公司未再理会乙公司，而将钢材售与他人。乙公司要求甲公司履行钢材买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A.甲、乙公司之间的合同未成立，但乙公司有权要求甲公司赔偿信赖利益损失

B.甲、乙公司之间的合同成立但未生效，甲公司有权以承诺迟到为由撤销要约

C.甲、乙公司之间的合同未成立，甲公司对乙公司不承担任何责任

D.甲、乙公司之间的合同成立且已生效，乙公司有权要求甲公司履行合同

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