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[单选题]

一手住房贷款客户经理应在核实借款人、担保人的真实身份的基础上,按照《中国农业银行合同管理办法》有关规定与借款人、担保人在()当面签署个人住房担保借款合同。

A.受理同时

B.调查过程中

C.审查过程中

D.审批通过后

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第1题
办理个人一手住房贷款签订《个人购房担保借款合同》,签订方式可以为()。
办理个人一手住房贷款签订《个人购房担保借款合同》,签订方式可以为()。

A.客户经理可与借款人、担保人当面签署

B.客户经理可与借款人、担保人公证签署

C.委托售楼人员与借款人、担保人签署

D.借款人、担保人由他人代签

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第2题
个人一手住房贷款的贷款期限最长不得超过30年,且贷款期限加借款人年龄不超过75。()
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第3题
在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时,应落实的步骤是()。
在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时,应落实的步骤是()。

A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时,应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户

B.经营行发放置换式个人住房贷款时,应按照借贷双方在借款合同中的约定,直接将全部贷款划入债权人收款账户

C.贷款划入债权人收款账户后,借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明

D.借款人协助经营行办理抵押登记手续,房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。

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第4题
在个人住房接力贷款审批同意后,共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于()。
在个人住房接力贷款审批同意后,共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于()。

A.删去借款合同起始部分借款人栏中的“(购房人)”字样,并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名

B.共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字

C.所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字

D.上述签字须由经营行客户经理现场见证;不能见证签署的,应采用公证授权委托方式。

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第5题
对于未办妥抵押登记(备案)手续的一手楼组合担保个人住房贷款,要以()形式进行复查,直至办妥抵押登记(备案)手续为止。

A.电话记录

B.建立台账

C.逾期检查

D.书面报告

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第6题
()对借款人提交的住房一手楼贷款资料负有全面核实的责任。

A.受理岗

B.调查岗

C.审查岗

D.审批岗

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第7题
一手住房贷款贷前调查阶段,调查人员要与借款人至少面谈一次,以下()项属于面谈时应重点了解的内容并做好面谈记录。
一手住房贷款贷前调查阶段,调查人员要与借款人至少面谈一次,以下()项属于面谈时应重点了解的内容并做好面谈记录。

A.基本情况

B.购房行为的真实性

C.贷款行为的真实性

D.收入情况和还款意愿

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第8题
根据《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程》,贷款发放后申请阶段定期结息的,由客户经理核查借款人申请资料,由()审批。

A.客户部负责人

B.经营行,经营行行长(或主管行长)

C.管理行,管理行行长(或主管行长)

D.二级分行,二级分行行长(或主管行长)

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第9题
客户经理应动态关注借款人经营管理财务及()等重大预警信号,根据合同约定及时采取提前收贷追加担保等有效措施防范化解贷款风险。

A.资产

B.资金流向

C.收益

D.债务

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第10题
个人一手住房商用房贷款中,以下关于贷款内容的描述正确的是()。

A.还款日:从放款的次月起开始还款,还款日设定统一日,即每月21日

B.抵押加保证担保方式,是指房产的抵押登记手续未办妥前追加阶段性或全程保证担保

C.阶段性保证担保期限从贷款发放之日起,至房产办妥正式抵押登记手续之日止

D.借款人宽限期内还款的,征信不上报逾期,不计收宽限期罚息

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第11题
以下客户经理未做到尽职调查的是:()

A.未对授信申请人及保证人资信状况、偿债能力进行尽职调查的

B.未按规定核实抵押物、质物、质押权利及保证人情况,造成担保合同无效或保证人、抵(质)押物、质押权利不具备担保条件的

C.未核实票据承兑、贴现业务或信用证的真实贸易背景的

D.调查报告失实的

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