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[多选题]
如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87m2，商品房买卖台同对面积谋差处理未作约定。下列表述中正确的为（）。
A.周某有权退房
B.甲公司应赔偿周某损失
C.如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息
D.如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款全由甲公司承担，产权归周某
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A.周某有权退房
B.甲公司应赔偿周某损失
C.如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息
D.如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款全由甲公司承担，产权归周某
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A.周某有权退房
B.甲公司应赔偿周某损失
C.如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息
D.如周某不退房，面积超过允许误差部分的房价款全由甲公司承担，产权归周某
A周某有权退房
B甲公司应赔偿周某损失
C如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息
D如周某不退房，面积超过允许误差部分的放价款全由甲公司承担，产权归周某
A.法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证
B.吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证
C.江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉
D.江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
请问：
1.张某认为该估价结果偏低，你认为应如何解释该估价结果的合理性？
2.2007年9月该房屋被列入拆迁范围，房屋拆迁许可证颁发日为2007年9月30日，乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价，估价结果为2800元/m2。张某认为该估价结果偏低，因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/m2。你认为应如何解释该估价结果的合理性？
请问：
1.张某认为该估价结果偏低，你认为应如何解释该估价结果的合理性？
2.2007年9月该房屋被列入拆迁范围，房屋拆迁许可证颁发日为2007年9月30日，乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价，估价结果为2800元/m2。张某认为该估价结果偏低，因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/m2。你认为应如何解释该估价结果的合理性？
A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
C.田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现
D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章
A.周某可以向人民法院提起行政诉讼，同时提出赔偿损失的请求
B.如果人民法院作出了判决，维持乡人民政府的拆除建房的处理决定，乡人民政府应赔偿周某因拆房而遭受的直接损失
C.人民法院受理此案后，可以对周某和乡人民政府间的行政赔偿纠纷进行调解
D.人民法院审理乡人民政府作出的具体行政行为是否合法时不能调解
A.85%
B.80%
C.90%
D.95%
A.《房屋使用权》和《国有土地使用权》
B.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》
C.《建筑所有权证》和《国有土地所有权》
D.《建筑所有权证》和《产权土地使用证》
