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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产企业年商品房销售收入为48500万元，物业租赁费收入3200万元，物业管理服务费收入300万元。已知营业税率5%，城市维护建设税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为()万元。

A.1716

B.2450

C.2785

D.2860

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第1题

某房地产企业年商品房销售收入为48500万元，物业租赁费收入3200万元，物业管理服务费收入300万元。

已知营业税率5%，城市维护建设税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为()万元。

A．192.5

B．2497.8

C．2785

D．2860

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第2题

某房地产企业年商品房销售收入为48500万元，物业租赁费收入3200万元，物业管理服务费收入300万元。

已知营业税税率5%，城市维护建设税税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为()万元。

A.1975

B.2495

C.2785

D.2860

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第3题

某房地产企业年商品房销售收入为48500万元，物业租赁费收入3200万元，物业管理服务费收入300万元。

已知营业税率5%，城市维护建设税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为()万元。

A．1975

B．2495

C．2785

D．2860

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第4题

某房地产企业年商品房销售收入为50000万元，物业租赁收入为3000万元，物业管理费收入为400万元。已

知营业税率为5%，城市维护建设税率为7%，教育费附加率为3%，则：企业当年应缴营业税金及附加为()万元。

A．2500

B．170

C．2970

D．2937

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第5题

下列各项中，不属于房地产企业主营业务收入的是（)。

A.包装物销售收入

B.商品房销售收入

C.建造合同收入

D.原材料销售收入

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第6题

某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是()万元。

A.0

B.2107.5

C.1881.55

D.2400.56

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第7题

甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁

市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由（）人民法院管辖。

A 甲市

B 乙市

C 丙市

D 丁市

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第8题

某房地产开发公司自建自售商品房。2018年10月份竣工住宅楼一栋,建造成本共计3200000元,当地税务

部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计424000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税),同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地开发企业的营业税率为5%,收入的兼项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

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第9题

甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的

某建筑企业施工建设。王先生人住不到1年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由()人民法院管辖。

A．甲市

B．乙市

C．丙市

D．丁市

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第10题

非居民M先生汇10万美元给境内某房地产公司用于购买商品房，企业将这笔外汇收入结汇，应统计在横栏“223房地产”项下。（)

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