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[主观题]

建设工程最典型的价格形式是()。A.业主方估算的全部固定资产投资B.承发包双方共同认可的承发

建设工程最典型的价格形式是()。

A.业主方估算的全部固定资产投资

B.承发包双方共同认可的承发包价格

C.经政府投资主管部门审批的设计概算

D.建设单位编制的工程竣工决算价格

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第1题
2006年3月份,北京某建设工程的建设单位以邀请招标的形式确定了中标单位,甲方希望本工程的
合同尽快签署,甲乙双方就合同文件进行了详细的磋商,但是由于设计图纸未到位,双方希望在合同文件中,合同价款以暂定的形式出现,在具体合同条款中明确约定双方认可的计价方式和原则。 计价原则如下: 双方同意待图纸齐备后,以正规施工图纸为依据,以2001年北京市建设工程预算定额为计价基数,取费以2001年北京市建设工程间接费定额及相关规定确定合同价款。在合同谈判过程中,甲方为规避风险,提出本工程采用固定总价的合同形式,乙方根据该工程的具体情况,提出本工程适宜采用可调整价格合同形式。 假设本工程合同额为6000万元,总工期为18个月,工程分两期进行验收,第一期为10个月,第二期为8个月。在工程实际实施过程中,出现了下列情况: (1)工程进行到第5个月时,国务院有关部门发出通知,指令压缩国家基建投资,要求某些建设项目暂停施工。该项目属于指令停工下马项目,因此,业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。为此,承包商要求业主承担单方面中止合同给承包商造成的经济损失赔偿责任。 (2)复工后在工程后期,工地遭到当地百年罕见的台风的袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,现场场地遭到破坏,最终使工期拖延了两个月。为此,业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和赶工的责任。

问题:

(1)什么是固定价格合同?其特点是什么?

(2)简述总价合同和单价合同的特点及其适用范围。

(3)在给出的假设已知条件的工程合同执行过程中出现的问题应如何处理?

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第2题
按照编制标底的原则,工程总承包的标底价格()。 A.应控制在国家(或投资单位、或业主)

按照编制标底的原则,工程总承包的标底价格()。

A.应控制在国家(或投资单位、或业主)批准的投资限额(建设工程总概算)以内

B.应控制在国家(或投资单位)建泌的总投资限额以内

C.应控制在国家批准的投资估算限额以内

D.应控制在业主建议的总投资限额以内

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第3题
某工程施工到4月15日时发生了设计变更,由于合同中没有适用或类似于变更工程的价格,承包
人在4月30日提出的变更工程价款的报告中自行确定了变更价格,按《建设工程施工合同(示范文本)》规定,()。

A.由工程师确定变更价格,经业主确认后执行

B.承包人确定的变更价格,经工程师确认后执行

C.承包人确定的工程价款变更视为无效

D.承包人确定的变更价格,经业主确认后执行

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第4题
从投资者或业主的角度来定义的工程造价是()。

A.工程发承包价格

B.工程项目建设投资

C.固定资产投资费用

D.建设项目投资费用

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第5题
48 下列关于工程变更的说法错误的是()。 A.工程变更总是由承包商提出的 B.监理工程师审批工程设

48 下列关于工程变更的说法错误的是()。

A.工程变更总是由承包商提出的

B.监理工程师审批工程设计变更时应与业主及设计单位协商

C.监理工程师的变更指令应以书面的形式发出

D.发生工程变更,若合同中有适用于变更工程的价格,可以依此计算价款

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第6题
()是工程咨询公司承担咨询服务最基本、最广泛的形式。

A.为银行服务

B.为工程承包商服务

C.为项目业主服务

D.为项目融资服务

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第7题
在国际工程承包合同中规定承包价格,业主按合同规定分期或一次性支付给承包商的合同形式称为()。

A.单价合同

B.总价合同

C.成本加酬金合同

D.交钥匙合同

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第8题
根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定,当发生工程变更,原合同中又没有适用和类似于变更工程的价格时,变更工程的价格应()。

A.由承包人和工程师共同提出,经业主批准后执行

B.由专业监理工程师提出,经业主确认后执行

C.由业主提出,经承包商同意后执行

D.由承包商提出,经工程师确认后执行

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第9题
当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时,其交易价格是()。

A.实际结算的工程价格

B.最终决算的工程造价

C.有加价的工程价格

D.施工合同确定的工程造价

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第10题
某工程以固定总价合同形式发包给承包商,在工程款支付中,承包商发现因自身失误导致某项工作投标报价大大低于其合理价格。对此,承包商()。

A.有权以合理价格为依据要求业主补差

B.有权要求对此项工作进行重新定价

C.无权获得任何补偿

D.可以与业主协商降低此项工作的质量标准

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