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[主观题]

蒙特卡罗法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。（)A．正确B．错误

蒙特卡罗法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。()

A．正确

B．错误

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第1题

根据《房地产开发贷款评估实施细则（2015年版)》，进行房地产开发项目压力测试时压力情形一般考虑项目收入下降20%的不利情形。（）

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第2题

房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要对（）几个经济技术指标进行测算。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.动态投资回收期

D.租售期

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第3题

现代项目论证与评估最初的原理的方法起源于对以下哪类项目的评估（)？

A.房地产开发项目

B.IT项目

C.公共工程项目

D.军事项目

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第4题

（）是指在项目实施过程中，对各阶段的进展程度和项目最终完成的期限所进行的管理。

A.项目评估管理

B.项目计划管理

C.项目进度管理

D.项目监管管理

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第5题

房地产开发企业应当将房地产开发项曰建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册巾，并定期送房地产开发主管部门备案。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

企业进行内部审计质量评估过程中，需组建评估组，确定评估组组长。评估组组长的选择不仅要考虑其业务胜任能力和经验，还要考察其在项目组织方面的整体掌控能力、协调能力和沟通能力。（)

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第7题

在进行资本预算的过程中，计算项目的期间营运现金流量时，如果项目的部分现金来源于债务，那么需要在现金流中扣除利息费用，并按照WACC作为贴现率评估项目价值。（)

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第8题

过程评估是在服务提供或者项目执行过程中开展的一种评估活动。它通过对服务活动过程和项目实施过及形式的评估，了解服务提供或项目实施是如何进行的，过程评估的目标包括（)。

A.说明公信度

B.发展和改善服务计划

C.检测项目或服务的可持续性

D.建立项目的逻辑框架

E.帮助建立相关服务或网络

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第9题

社区护理过程评价是（)。

A.发生在护理活动的实施过程中

B.对干预项目实施情况所达到的目标总评价

C.对实施效果进行的评价

D.发生在护理活动的评估阶段

E.评价贯穿于评估、诊断、计划和实施阶段

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第10题

风险矩阵法是在项目管理过程中识别项目风险重要性的一种结构性方法,它能够对项目风险的潜在影响进行评估,是一种操作简便且（)的方法。

A.定性分析

B.定量分析

C.定性分析和定量分析相结合

D.以上都不是

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