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（请给出正确答案）
[多选题]
个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下哪些特点【 】
A.贷款金额大、期限长
B.以抵押为前提建立的借贷关系
C.个人住房贷款风险比其他个人贷款风险都大
D.风险因素类似，风险具有系统性特点
E.个人住房贷款不需要以抵押为前提
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《内蒙古农村信用社个人住房贷款操作规程》规定，贷款审查要求主要包含以下哪些方面？()
A、借款人和开发商(出售人)身份和资格是否真实有效
B、借款人和开发商(出售人)所提供资料是否齐备，是否真实合法
C、借款人和开发商(出售人)签订的合同或协议的合规性、合法性和真实性
D、借款人的家庭经济收入是否真实，是否具有按期偿还能力
E、贷款期限是否合理
F、贷款用途是否符合规定
A.两者
B.两人或三人
C.两人或更多人
D.以上答案都不对
A.个人住房非交易转按贷款
B.直客式个人住房贷款
C.置换式个人住房贷款
D.个人住房循环贷款
借款人申请个人住房贷款时，应填写有关申请书，并提供以下哪些资料？()
A、借款申请书
B、借款人及配偶具有合法的身份证件
C、婚姻状况证明材料
D、提供贷款人认可的购房首付款证明
E、购买住房的合同、协议或证明购买住房的其他有效文件
F、贷款人认可的经济收入及资信证明材料
A.跨行交易转按贷款
B.个人住房非交易转按贷款
C.置换式个人住房贷款
D.直客式个人一手住房贷款
