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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

建设单位以自己公司所有的房产作抵押向银行贷款，则银行对此房产的物权不属于（）。 A．担保

建设单位以自己公司所有的房产作抵押向银行贷款，则银行对此房产的物权不属于（）。

A．担保物权

B．用益物权

C．他物权

D．不动产物权

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第1题

我行开发的“经营通”循环贷款是指上饶银行经营所在地辖区内的中小企业业主、个体工商户，以其本人或第三人所拥有的房产作最高额抵押，向我行申请授信额度，用于其（（）），在不超过授信有效期限和可用额度的条件下，被授信人可向我行多次申请具有明确资金用途的贷款，并可随借随还、循环使用的个人信贷业务

A.经营过程中的流动资金不足

B.家庭日常消费

C.项目资金不足

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第2题

甲公司因为业务发展需要向银行贷款30万元，以公司所有的一辆价值50万元的汽车作为抵押，签

订抵押合同并且依法作了登记。后甲公司又因为与乙公司签订合同，为担保偿还合同价款25万元，将该汽车作为合同价款的抵押物抵押给乙公司。与乙公司的抵押合同未经登记。

根据上述案情，依照担保法相关规定，回答下列问题，并说明理由。

1．若甲公司在贷款和合同欠款到期之前，未告知抵押权人（银行和乙公司）便将汽车转让给丙公司，则银行和乙公司有何权利？

2．若银行的贷款到期日在乙公司的合同价款到期日之后，则乙公司是否有权就汽车行使抵押权？如果可以，怎样行使？

3．若该汽车在运输途中翻下山崖，则作为债权人的银行和乙公司应当如何实现自己的抵押权？

4．若作为抵押物的汽车在运输过程中发生碰撞，送到丁公司处修理。约定10天后完成修理二作，返还汽车。甲公司收到汽车以后，在3日内检查，检查认为修理没有问题，付给丁公司修理费。10天以后，丁公司已经修好汽车，但是拒绝将汽车归还，理由是丁公司认为自己有权得到修理汽车的费用，而要求行使紧急留置权。丁公司的要求是否合理，能否得到法律上的支持？

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第3题

贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。小黄用自己的一套房产作抵押，向银行贷了40万元，小王为保证人。据此，可以推出（）。

A.如果没有小王作为保证人，小黄向银行贷款不能超过40万元

B.如果银行没有要求小王偿还本息，小黄一定到期偿还了贷款本息

C.如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行就会拍卖小黄的抵押房产

D.如果到期小黄不能偿还贷款本息。那么银行可能要求小王偿还本息

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第4题

甲公司以自己的一栋房屋作抵押，向乙银行借款200万元，约定2011年12月3日一次性还本付息。甲公司到期未清偿债务，乙银行多次催收未果，最后一次催收时间是2013年3月9日。乙银行的抵押权能够得到法院保护的最后日期是（）。

A.2012年12月3日

B.2013年12月3日

C.2014年3月9日

D.2016年3月9日

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第5题

2017年3月20日，甲公司与乙银行签订了1000万元的借款合同。根据合同约定，借款期限为2017年4月1日至2018年3月31日。根据乙银行的要求，甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备设置抵押，并以自己所有的一辆价值200万元的汽车设置质押。在抵押合同中，双方约定在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。甲公司将机器设备转让给丙，取得价款830万元。关于甲公司的行为，下列说法正确的是（）

A.甲公司将机器设备转让给丙，应征得乙的同意

B.甲公司在抵押期间，不得转让抵押物

C.甲公司应将转让价款购置同类新设备

D.甲公司应将转让价款提存

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第6题

甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元抵押时市价900

万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是（）。A.甲企业应纳契税30万元B.甲企业应纳契税33万元C.银行应纳契税30万元D.银行应纳契税32.4万元

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第7题

甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括（）

A.请求权