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[单选题]
某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地出让使用权手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为()年。
A.45
B.50
C.52
D.55
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A.45
B.50
C.52
D.55
2009年12月
2010年1月
2010年2月
2010年4月
A.2016年12月
B.2017年1月
C.2017年2月
D.2017年4月
A.2020年12月
B.2021年1月.
C.2021年2月
D.2021年4月
A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
A.176.01万元
B.176.38万元
C.176.75万元
D.178.86万元
A. 40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日,经济寿命为60年。后于1996年10月1
日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年
10月1日对该房地产进行评估。经计算,该房地产的土地重新购建价格为2000万元,建筑物重新购建价格为3000万元,残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为()万元。
A 4091 B 4182 C 4250 D 5000