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[多选题]
关于砌体房屋结构，下列表述正确的有（）。
A.砌体结构的构造是保证房屋结构整体性和结构安全的措施
B.墙体的构造措施主要包括伸缩缝、沉降缝和圈梁三个方面
C.伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础必须分开
D.为防止沉降裂缝的产生，设置沉降缝，但其基础并不要求必须分开
E.圈梁宜连续设在同一水平面上，并形成封闭状
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A.砌体结构的构造是保证房屋结构整体性和结构安全的措施
B.墙体的构造措施主要包括伸缩缝、沉降缝和圈梁三个方面
C.伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础必须分开
D.为防止沉降裂缝的产生，设置沉降缝，但其基础并不要求必须分开
E.圈梁宜连续设在同一水平面上，并形成封闭状
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A.房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B.房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
D.房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定
E.双方在任何情况下均不可单方面终止合同
A.跨度大于4.8米梁如果支承在砖砌体.上，应在支承处砖砌体上设置混凝土或钢筋混凝土梁垫
B.设置梁垫是为了防止大梁对支承处的砌体产生局部受压破坏
C.如果大梁支承在钢筋混凝土圈梁或构造柱.上就可以不设置梁垫
D.设置梁垫是为了防止大梁对支承处的砌体产生局部受剪破坏
E.梁垫的长度一般为大梁截面宽度的3倍，宽度宜与砖墙的厚度相同，高度可为180-240mm
砌体结构的（）是确保房屋结构整体性和结构安全的可靠措施。
A．强度
B．刚度
C．构造
D．稳定性
