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有关抵押合同的说法正确的是()。
A.只能采用书面形式
B.既可以采用书面形式,也可以采用口头形式
C.当事人可以在抵押合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有
D.抵押合同自登记时生效
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A.只能采用书面形式
B.既可以采用书面形式,也可以采用口头形式
C.当事人可以在抵押合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有
D.抵押合同自登记时生效
A.质押不转移对质押财产的占有
B.建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象
C.债务履行期届满质权人未受清偿的,只能与债务人协议,以将质押财产拍卖的方式来清偿债务
D.以汇票作为质押财产的权利质押合同,自权利凭证交付之日起生效
A.指借款人在最高抵押额度项目下贷款的提款有效期
B.自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起不超过5年
C.有效期结束,银行债权即确定
D.有效期结束,借款人可申请新的最高抵押额度
A.一般保证应当有当事人在保证合同中明确约定
B.只有当债务人不能履行债务时保证人才承担保证责任
C.一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月
D.一般保证中,债务人放弃对债务的抗辩权的,保证人不再有权抗辩
下列有关承担合同违约责任的说法,正确的是()
A.违反合同的当事人在承担了赔偿金后,就免除了履约责任
B.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约,对方可以选择适用违约金或定金条款,但两种违约责任不能合并使用
C.当事人一方履行合同义务不符合约定,在采取补救措施后,对方还有其他损失的,此时就不应再承担赔偿责任
D.合同约定了违约金的,因当事人一方违约使对方产生损失,此时不论损失多大,均只应向损失方支付合同约定的违约金
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的B幢房屋或者A幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
A.抵押合同无效,因未登记
B.质押合同无效,因该物已抵押
C.银行的抵押权不能对抗第三人
D.案件中若李觐不还方辉的钱,方辉不能就该音响优先受偿
A.违反合同的当事人在承担了赔偿金后,就免除了履约责任
B.当事人既约定了违约金,又约定定金的,一方违约,对方可以选择适用违约金或定金条款,但两种违约责任不能合并使用
C.当事人一方履行合同不符合约定,在采取补救措施后,对方还有其它损失的,此时就不应再承担赔偿责任
D.合同约定违约金的,因当事人一方违约使对方产生损失,此时不论损失多大,均只应向损失方支付合同约定的违约金
A.借款合同以借款利息金额为计税依据
B.一项信贷业务既签订借款合同又分次填开借据的,只以借款合同所载金额为计税依据计税贴花
C.一项信贷业务只填开借据并作为合同使用的,因未签订借款合同,不需要计税贴花
D.银行从事融资租赁业务签订的融资租赁合同按合同所载租金总额暂按借款合同计税
E.以财产作为抵押签订的借款合同,按照抵押财产金额和借款金额合计数计税贴花
A.该抵押合同成立.抵押合同标的为2辆自行车
B.该抵押合同成立,抵押合同标的为4辆自行车
C.该抵押合同成立,抵押权的标的都不可以对抗第三人
D.该抵押合同成立,抵押权的标的都可以对抗第三人
A.林权抵押贷款期限超过一年的,应采取分期还款方式
B.贷款期限最长不超过 10年(含)
C.抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限 1年