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某镇文化站欲分建办公楼,因此出售一栋旧办公楼,面积1000平方米,估价45万元左右。在没有经过评估,乜末经国有资产管理部门批准的情况下,该站站长擅自做主,以12万元的价格将其卖给自己的表亲付某。检察机关发现后,向法院起诉,请求法院宣告该办公楼买卖合同无效。对于本案,下列说法正确的是()
A.该办公楼买卖合同因显失公平而无效
B.该办公楼头买合同因恶意串通而无效
C.检察机关非案件当事人,其作为原告不适格
D.该案涉及国有资产处置,为非诉讼案件,法院不应受理
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A.该办公楼买卖合同因显失公平而无效
B.该办公楼头买合同因恶意串通而无效
C.检察机关非案件当事人,其作为原告不适格
D.该案涉及国有资产处置,为非诉讼案件,法院不应受理
A.154.8
B.183.6
C.167.2
D.172.8
【问题】
试分析,该建设工程缺少哪些规划监督和验收文件,城市规划行政主管部门应该如何做。
【背景资料】
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上11层,建筑檐高48m;实验楼6层,建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定:①电梯安装工程由建设单位指定分包;②保温工程保修期限为10年。
施工过程中,发生了下列事件:
事件1:总承包单位上报的施工组织设计中,办公楼采用1台塔式起重机;在7层楼面设置有自制卸料平台;外架采用悬挑脚手架,从地上2层开始分3次到顶。实验楼采用1台物料提升机;外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质E2009187号)的规定,要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。
事件2:实验楼物料提升机安装总高度26m,采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通道,与相应的楼层连通后,仅在通道两侧设置了临边安全防护设施,地面进料口处仅设置安全防护门,且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全,要求整改。
事件3:办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场,由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。
事件4:总承包单位在提交竣工验收报告的同时,还提交了“工程质量保修书”,其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年。建设单位以“工程质量保修书”不合格为由拒绝接收。
【问题】
1.事件1中,总承包单位必须就哪些工程单独编制专项施工方案?
2.指出事件2中错误之处,并分别给出正确做法。
3.指出事件3中错误之处,并分别给出正确做法。
4.事件4中,总承包单位、建设单位做法是否合理?
A.施工规划
B.单位工程施工组织设计
C.施工组织总设计
D.分部分项工程施工组织设计
A.如果广泛地采用这种新灯泡这是非常可能的,那么新灯泡的产量就会大大增加,从而使价格与那些传统灯泡相当
B.HighTower公司最近签订一份合同,要再占用一栋办公楼
C.HighTower发起了一项运动,鼓励其员工每次在离开房间时关灯
D.生产这种新灯泡的公司对灯泡中使用的新技术取得了专利,因此享有新灯泡的独家权利
下列哪一项如果正确,最能支持上面论述?()
A.如果广泛地采用这种灯泡,这是非常可能的,那么新灯泡的产量就会大大增加,从而使其价格与那些传统灯泡相当
B.HighTower最近签订了一份合同,要再占用一栋小办公楼
C.HighTower发起了一项运动,鼓励其员工每次在离开房间时关灯
D.生产这种新灯泡的公司对灯泡中使用的新技术取得了专利,因此,它享有生产新灯泡的独家权利
A.如果广泛地采用这种灯泡,这是非常可能的,那么新灯泡的产量就会大大增加,从而使其价格与那些传统灯泡相当
B.HighTowr最近签订了一份合同,要再占用一栋小办公楼
C.HighTowr发起了一项运动,鼓励其员工每次在离开房间时关灯
D.生产这种新灯泡的公司对灯泡中使用的新技术取得了专利,因此,它享有生产新灯泡的独家权利
A.如果广泛地采用这种新灯泡,那么新灯泡的产量就会大大增加,从而使其价格与那些传统灯泡相潭
B.绿萝公司最近签订了一份合同,要再占用一栋小的办公楼
C.绿萝公司发起了一项运动.鼓励其员工每次在离开房间时关灯
D.生产这种新灯泡的公司对灯泡中使用的革新技术取得了专利,因此它享有生产新灯泡的独家权利