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[多选题]

政府()等政策的调整,都会对房地产的市场价值,进而对房地产投资意愿、投资效果产生影响。

A.土地供给

B.公共住房

C.房地产金融、税收

D.市场规制

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第1题
政府对房地产市场进行宏观调控时,可选择的手段主要是()A加大城市基础设施建设投入 B调整银行

政府对房地产市场进行宏观调控时,可选择的手段主要是()

A加大城市基础设施建设投入

B调整银行贷款利率

C调整公共住房政策

D调整房地产税收政策

E加快城市化进程

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第2题
政府政策和法规的变化都会对投资项目的财务预测产生重要影响,这些政策包括()。

A.政府的产业政策

B.税收政策

C.企业经营制度

D.对外经贸政策

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第3题
为了促进房地产市场稳定,政府会对住房市场进行干预,是为()。

A.促进住房市场供应

B.抑制不合理住房需求

C.改善住房价格的可支付性

D.理顺分配关系,保证政府收益

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第4题
加强房地产市场调控和监管。房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决()家庭住房问题。加大财税等政策支持,建立健全()制度。改进和规范经济适用房制度。 查看材料

A.高收入购房

B.中低收入廉租房

C.低收入廉租房

D.低收入购房

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第5题
房地产抵押价值评估,应在报告中说明()和短期强制处分等因素对抵押价值的影响。

A.国家政策调整

B.金融利率变化

C.未来市场变化风险

D.法定优先受偿款

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第6题
近年来,随着房价的不断攀升,许多人面临买不起房的困境。同时,高房价还让中国经济面对金融危机的风
险越来越大。 政府持续关注房价问题,出台各项政策用以控制房价,防止房地产业发展过热。201 3年3月1日国务院颁布新的房地产政策国五条,通过各地稳定房价,抑制投资投机性购房,加强市场监管等五条措施,继续做好房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展。 请结合上述材料,谈谈你对于高房价的看法。

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第7题
以下关于政策法律环境的说法合理的是()。

A.政府制定的政策和法律对于创业者的意愿和行为都具有重要影响

B.创建企业成本高的国家或地区,个人成为创业者的意愿很低

C.政府通过行政体制和市场体制改革对市场机会产生重要作用

D.政府的政策支持、法律规范及优良服务,并不足以激发区域内的创业活动

E.政府规章过多、税率高、获取贷款困难等是发展企业的关键障碍,而非创建新企业的阻碍

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第8题
《对外援助成套项目管理办法》规定的工程保险责任范围之外人力不可抗拒的自然灾害、政策性调整、政治性风险等原因造成的经济损失(不含物价、汇率市场变动损失)或引起的成本变化,主要包括()。

A.合法当局没收、征用及国与国间的战争行为;

B.我国与受援国外交关系变化等双边政治因素;

C.我国政府与援外成套项目实施有关的法律、法规或政策调整(如援外人员生活待遇标准调整);

D.受援国政府与援外成套项目实施有关的法律、法规或政策调整(如受援国当地法定最低工资标准提高);

E.受援国政府执意要求增加工程内容。

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第9题
实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对,出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项,如果正确,能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用。

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它。

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第10题
定向调控指政府针对不同调控领域,制定清晰明确的调控政策,使调控更具针对性。相机调控指政府根据市场情况和各项调节措施的特点,灵活决定当前应采取哪一种或几种政策措施,重在“预调、微调”。定向调控是“做什么”,相机调控是“怎么做”。根据上述定义,下列属于相机调控的是:

A.甲国政府于年初提出了经济增长率和就业水平的“下限”、物价涨幅的“上限”等工作目标

B.乙国政府提出“双引擎”策略:一是对小微企业、“三农”等市场主体“减负”;二是支持公共产品、公共服务建设,拉动投资。由各地制定具体措施

C.丙国政府根据一二三四线城市房地产市场的不同特点,制定了有针对性的契税、房贷政策

D.丁国政府实行产品和服务的生产及销售完全由自由市场的自由价格机制所引导、产权明晰的经济政策

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